我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

大多數(shù)信件我收到詢問(wèn)如何開(kāi)始投資房地產(chǎn)開(kāi)始與贖回。這是很簡(jiǎn)單的最簡(jiǎn)單的房地產(chǎn)投資策略圖 - 低買高賣或低買，租金高。

一般大家都明白，作為一個(gè)房地產(chǎn)投資者，這個(gè)概念就是讓別人的租金支付支付你的抵押貸款，并希望拿出在月底正現(xiàn)金流。

有很多辦法可以在房地產(chǎn)投資開(kāi)始，這里有一些單行的該怎么做，并與列出的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)的描述。

沒(méi)收的房產(chǎn)

它是如何工作的：購(gòu)買物業(yè)在法院拍賣 - 希望不到它的價(jià)值。修復(fù)它，把它賣掉或者租出去。

優(yōu)點(diǎn)：這是一個(gè)常識(shí)的方法來(lái)房地產(chǎn)投資起步。如果你能得到的財(cái)產(chǎn)的批發(fā)價(jià)格，然后把它租出去不到你的抵押貸款，你對(duì)你的方式一個(gè)月積累財(cái)富的時(shí)間。

缺點(diǎn)：你進(jìn)入的財(cái)產(chǎn)，并發(fā)現(xiàn)它具有成本很多比你永遠(yuǎn)恢復(fù)的主要問(wèn)題。曾經(jīng)聽(tīng)說(shuō)過(guò)的混凝土被（從以前的主人通常出于賭氣）沖洗血本無(wú)歸？這意味著不必刪除所有的污水渠。隱藏的缺陷，可以運(yùn)行成本，并給你一個(gè)紅色墨水洗澡前，它的完成。由于銀行/票據(jù)持有人出售的財(cái)產(chǎn)是，沒(méi)有太多的追索權(quán)。

固定器，上

它是如何工作的：購(gòu)買，需要大修的屬性。這不是只需要油漆和地毯的屬性。這種類型的屬性通常有腐爛，地板，屋頂，地下室，只是整體的問(wèn)題。但是，這是什么使得它如此誘人。

優(yōu)點(diǎn)：對(duì)于投資者排成一排的修復(fù)鴨子，這可能是一個(gè)很好的賺錢機(jī)器。這里的關(guān)鍵是要對(duì)賣家錘在談判過(guò)程的早期階段。得到房子的盡可能低的水平，并知道你的底線確實(shí)是。

缺點(diǎn)：對(duì)于那些想要翻轉(zhuǎn)的財(cái)產(chǎn)，如果你不能讓$ 30,000個(gè) -  $ 50,000的預(yù)期利潤(rùn)率，那么你可能想傳遞。為什么？一個(gè)看不見(jiàn)的缺陷可以運(yùn)行到美元的數(shù)萬(wàn)真的很快。

零售投資

它是如何工作：保持你的眼睛打開(kāi)在一個(gè)地區(qū)，租金亮眼下價(jià)位的性能。這將是一所房子，確實(shí)只需要油漆和新地毯。要確保你知道什么是租金再進(jìn)酒店。你想要一個(gè)正現(xiàn)金流之前，你甚至走進(jìn)酒店。

優(yōu)點(diǎn)：一所房子，是在良好的形狀，如果有人照顧早早就租好幾年沒(méi)有什么大的開(kāi)支。

缺點(diǎn)：好租房（比方說(shuō)，在大學(xué)城或附近一個(gè)軍事基地）不來(lái)在市場(chǎng)上的時(shí)候，所以你可能會(huì)等一段時(shí)間，你找到一個(gè)之前。 （有經(jīng)驗(yàn)的投資者通常舀這些之前的新手甚至不知道它在市場(chǎng)上。）

紙房地產(chǎn)

工作原理：這一次是你投資于房地產(chǎn)，而不是房地產(chǎn)本身的貸款 - 融資秒信任，打折，概括抵押等抵押貸款購(gòu)買

優(yōu)點(diǎn)：對(duì)于那些誰(shuí)擁有的現(xiàn)金，這個(gè)人可以給你的錢主要回報(bào)。例如，如果你可以拿起$ 20,000的音符，在12 ％的$ 15,000您就說(shuō)明回跳到16％ 。這不會(huì)波動(dòng)就像股市是一定要做到。

缺點(diǎn)：你的抵押權(quán)人（借款人）可以跳過(guò)鎮(zhèn)，更讓您取消抵押品贖回權(quán) - 誰(shuí)的權(quán)利往往會(huì)獲得在取消抵押品贖回權(quán)先付款第一信托票據(jù)持有人的后面。

這些只是少數(shù)人的方式，你可以在房地產(chǎn)投資開(kāi)始的。欲了解更多的教育，找到一個(gè)好的代理商開(kāi)始與誰(shuí)可以告訴你的繩索，并幫助您避免重蹈覆轍工作。