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在每年的秋天是美國(guó)居住人民維修房屋的最佳時(shí)間段，原因是因?yàn)槿绻�等到了冬天的時(shí)候，房屋的一些小問(wèn)題就能演變成大問(wèn)題了。這也驗(yàn)證了中國(guó)的一句諺語(yǔ)，所謂千里江堤毀于蟻穴，如果平時(shí)不注意保護(hù)房屋的話很有可能會(huì)發(fā)生意想不到的后果！下面的內(nèi)容是北美購(gòu)房網(wǎng)的小編總結(jié)的保護(hù)房屋的技巧！

1.絞碎落葉：被雪壓住的落葉會(huì)殺死綠草，成堆落葉也會(huì)吸引老鼠，用袋子裝落葉送到垃圾填埋場(chǎng)，則花力氣又浪費(fèi)錢。你可利用剪草機(jī)的製作覆蓋物功能(mulching mode)把落葉絞碎給草地施肥。

2.檢查屋頂：漏水會(huì)傷害木質(zhì)護(hù)墻板和蓋屋板下的椽，你可用望遠(yuǎn)鏡從地面安全查看蓋屋板是否破裂、捲曲或脫落�？紤]請(qǐng)專業(yè)人員檢查煙囪、天窗和屋頂排水溝四周的防水板是否漏水，以及通風(fēng)管四周的橡膠圈是否裂開，以免滲進(jìn)濕氣。

3.清理排水溝阻塞：被落葉、松針和其他東西塞住的排水溝，可導(dǎo)致水向側(cè)面溢出，積聚在房子地基四周並滲透�？煽紤]安裝保護(hù)排水溝的系統(tǒng)，不讓廢物進(jìn)入，只讓水進(jìn)來(lái)。確保排水溝的出水口從房子向外延伸五呎，而且地面從地基向外傾斜度為每呎一吋，至少六呎。

4.關(guān)閉水管：水管里若有水凍住而擴(kuò)張，會(huì)把水管擠爆。把控制水流通往水管栓的內(nèi)閥關(guān)閉，接著打開水管栓一下，讓管內(nèi)剩余的水流光。也讓噴水器和游泳池的供水管線的水流光，並關(guān)閉控制水流的內(nèi)閥。在沒(méi)有暖氣的區(qū)域隔離水管以免凍結(jié)。

5.自動(dòng)節(jié)省能源：只要在工作或睡覺(jué)時(shí)，把家中調(diào)溫器的溫度調(diào)低十度到15度，就可減少15%的暖氣費(fèi)用，也可安裝可預(yù)先設(shè)定的自動(dòng)調(diào)溫器。

6.封住門窗漏暖氣的縫隙：省錢的最快方法，是封住家中墻壁、窗戶和通風(fēng)系統(tǒng)漏出暖氣的地方。想隔離和封住通風(fēng)管，最好請(qǐng)專業(yè)人員，但你可使用各種填縫材料來(lái)堵住門窗、插座等地方的縫隙。

7.更換暖氣爐的濾網(wǎng)：骯臟的濾網(wǎng)減少暖氣和空氣流動(dòng)，所以應(yīng)每個(gè)月檢查暖氣爐的空氣濾網(wǎng)，並請(qǐng)專業(yè)人員每年檢查整個(gè)系統(tǒng)一次(費(fèi)用約為120元)，緊固電力連接，給活動(dòng)零件上油，檢查出水口、控制和油與瓦斯系統(tǒng)的連接。

8.清掃煙囪：燒柴的壁爐讓人覺(jué)得溫暖，但是雜芬油(creosote)不斷累積，可阻塞煙霧的流動(dòng)，造成煙囪火災(zāi)和一氧化碳中毒。即使沒(méi)有用的煙囪也可能有裂縫，削弱結(jié)構(gòu)。請(qǐng)專人檢查和清掃煙囪，花費(fèi)約在150元到300元�？缮暇W(wǎng)站csia.org查找獲專業(yè)認(rèn)證的清掃工人，並查閱 bbb.org以暸解是否發(fā)生過(guò)糾紛或遭投訴。

9.會(huì)把你家吃掉的害蟲：白蟻(Termites)會(huì)把住家吃掉，每年造成50億元的物業(yè)損害，木蟻(Carpenter ants)則鉆進(jìn)木頭里摧毀木頭。一看到這些害蟲的跡象，就要請(qǐng)專業(yè)人員處理。

以上的內(nèi)容就是小編根據(jù)美國(guó)人民是保護(hù)房屋的技巧，希望給位在美的同胞們能夠起到幫助，更多精彩內(nèi)容請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注北美購(gòu)房網(wǎng)！