買房子需要考慮的幾點(diǎn)因素
來(lái)源:http://news.focus.cn/bj/2014-10-11/5620495.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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買房的時(shí)候,大家都知道樓層越高越貴,確實(shí),高樓層空氣好,噪音小,連蚊子都會(huì)少幾只,為了一輩子的窩,不少購(gòu)房者都愿意多搭上點(diǎn)錢,買個(gè)高樓層,但其實(shí)住房并不是越高越好,你知道買房幾層最好嗎?
高層建筑的出現(xiàn)給購(gòu)房者帶來(lái)了更多的選擇空間,但是就高層樓層的選擇上讓很多的購(gòu)房者犯了難,選低層吧怕光線不好,選中間樓層吧恰好有揚(yáng)灰層,選上面樓層吧怕老人不方便,那么高層住宅到底應(yīng)該如何選擇呢?下面讓我們來(lái)具體看下買房選樓層需要考慮的各大因素:
1 光線
從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對(duì),也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。
2 噪聲
城市的噪音源很多,噪音會(huì)影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳,高層單位也不能幸免。一般來(lái)說,20層以上的單位噪音影響較小。
3 視野
這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽(yáng)直射樓頂,夏天會(huì)很熱,31層會(huì)相對(duì)好些。
4 灰塵
一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層,灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度,不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。
所以大家在買房時(shí)要考慮的因素還是很多的,要慎重考慮才能買到自己心儀的房子。
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