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達(dá)拉斯房價(jià)的持續(xù)增長

來源:http://vhouse.163.com/15/0710/12/AU5N95DH00294MCG.html作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2015/12/8

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根據(jù)最近公布的標(biāo)準(zhǔn)普爾/凱斯-席勒房價(jià)指數(shù),達(dá)拉斯(房源)地區(qū)四月份的房價(jià)和去年同期相比上升了8.8%,使達(dá)拉斯成為全美房價(jià)增長最快的三大城市之一,僅次于丹佛(房源)和舊金山(房源)。丹佛和舊金山四月份的房價(jià)升幅分別為10.3%和10%。

根據(jù)該報(bào)告,全美范圍10個(gè)城市的綜合房價(jià)比去年同期上升了4.6%,而20個(gè)城市的綜合房價(jià)的同比升幅為4.9%。達(dá)拉斯地區(qū)的升幅接近全美水平的一倍。

標(biāo)準(zhǔn)普爾的大衛(wèi)·布利策(David Blitzer)說:“全美范圍的房價(jià)持續(xù)在上升,但目前上升步伐沒有在加快。此外,消費(fèi)者預(yù)期的房價(jià)升幅和目前的房價(jià)增長步伐基本一致。”

由紐約聯(lián)邦儲備銀行最近公布的全美調(diào)查顯示,房主和租房者預(yù)計(jì)的平均房價(jià)升幅為4.1%,低于自1975年以來的長期平均房價(jià)升幅4.9%。

在北德州,房價(jià)延續(xù)了過去三年來出現(xiàn)的上升趨勢。除非房屋庫存供應(yīng)緊張狀況有所緩解,否則房價(jià)仍會步步升高。但到目前為止,情況還可以,因?yàn)檩^低的抵押貸款利率抵消了一些房價(jià)增長,貸款費(fèi)用仍然相對比較容易負(fù)擔(dān)。

由于這里的就業(yè)情況比較緊張,所以工資收入也開始增長。帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們的收入。

 

 

 

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標(biāo)簽:達(dá)拉斯;房價(jià);

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