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一、選擇房地產(chǎn)專業(yè)律師事務(wù)所和律師。

根據(jù)我國《律師法》的規(guī)定：律師是指依法取得律師執(zhí)業(yè)證書，為社會提供法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員。律師承辦業(yè)務(wù)，由律師事務(wù)所統(tǒng)一接受委托，與委托人簽訂書面委托合同。律師作為法律工作者，只有具備扎實(shí)的法學(xué)理論功底和較高的業(yè)務(wù)技能，才能為當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。為充分維護(hù)鳳房人的合同權(quán)益，房地產(chǎn)專業(yè)律師不僅要熟諳房地產(chǎn)法律知識，還須對當(dāng)前的房地產(chǎn)市場有較深入的了解，這樣才能在為購房人提供法律顧問服務(wù)的同時，又能為當(dāng)事人的購房投資提供有價值的投資分析。因此，選擇專業(yè)的房地產(chǎn)律師和律師事務(wù)所，購房人的權(quán)益才能得到真正有效的法律保障。

二、何時聘請律師。

許多購房人都希望聘請律師為自己的購房活動提供咨詢和法律保障，但不清楚何時聘請律師為好。一些購房人在簽署認(rèn)購書后或出現(xiàn)購房糾紛時才聘請律師，往往費(fèi)時費(fèi)力。從保護(hù)購房人合法權(quán)益角度出發(fā)，律師介入得越早，購房人的利益就越有保障。因此，購房人在有購房意向后即應(yīng)聘請律師辦理購房事宜。

三、簽訂委托代理合同。

律師代理購房事務(wù)是基于委托人和律師或律師事務(wù)所協(xié)商一致而形成的委托代理關(guān)系。委托人與律師事務(wù)所協(xié)商簽訂的委托代理合同，是規(guī)定律師代理委托人辦理具體法律事務(wù)的合同，它確定了律師事務(wù)所與委托人在代理該項(xiàng)法律事務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。委托代理合同是律師代理具體法律事務(wù)的基本性文件，其基本內(nèi)容包括：委托人的姓名或名稱、所委派律師的姓名、委托事項(xiàng)、委托代理權(quán)限、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。

四、委托人出具授權(quán)委托書。

由委托人單方出具的向代理律師授予代理權(quán)的授權(quán)委托書，是明確律師辦理具體法律事務(wù)代理權(quán)權(quán)限范圍的法律文書。它是委托人實(shí)施授權(quán)行為的標(biāo)志，是產(chǎn)生代理權(quán)的直接依據(jù)。其基本內(nèi)容包括：委托人的姓名、住址，代理律師的姓名、工作單位、住址、代理權(quán)限和期限等。購房人與律師事務(wù)所簽訂單項(xiàng)委托代理合同，并出具授權(quán)委托書后，律師即可在授權(quán)范圍內(nèi)具體辦理購房事宜。