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現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲的那么快，更不用說(shuō)是中國(guó)的首都北京了，人人都要買(mǎi)房。人口越來(lái)越多。6月2日，據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在剔除保障房及自住房后，北京純商品房成交面積達(dá)到70.93萬(wàn)平方米，相比4月，成交套數(shù)和面積分別增加33%和40.8%。

值得一提的是，高端項(xiàng)目今年以來(lái)成交表現(xiàn)一直搶眼，尤其是千萬(wàn)級(jí)以上的項(xiàng)目成交量連續(xù)攀升。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年前5月，總價(jià)在3000萬(wàn)以上的項(xiàng)目成交套數(shù)達(dá)到162套，已逼近2014年全年173套水平；而總價(jià)在5000萬(wàn)以上的項(xiàng)目在前5月累計(jì)成交了108套，這個(gè)數(shù)據(jù)創(chuàng)下了自2006年以來(lái)近十年的最高。

目前北京在售單價(jià)超過(guò)6萬(wàn)元的高端項(xiàng)目銷(xiāo)售態(tài)勢(shì)迅猛，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，主要原因在于受到政策利好，高端項(xiàng)目的入市步伐開(kāi)始加快；其次這些項(xiàng)目大多數(shù)地處城市核心區(qū)，相比散落在各處甚至五環(huán)外的項(xiàng)目，無(wú)疑有較大優(yōu)勢(shì)；而對(duì)于未來(lái)即將出現(xiàn)的一批“新豪宅”，目前在售項(xiàng)目的價(jià)格仍具有一定吸引力。

北京房?jī)r(jià)上月漲幅明顯，原因在哪里？對(duì)此，中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉表示，十八大后，市場(chǎng)預(yù)期看好，對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及市場(chǎng)走勢(shì)，大部分人更加看好，影響了購(gòu)房積極性。

有媒體報(bào)道稱(chēng)，北京市西城區(qū)某小區(qū)房源“一天提價(jià)70萬(wàn)”；進(jìn)入12月，北京市多個(gè)區(qū)域出現(xiàn)“搶房潮”，不少房主倉(cāng)促支付定金、簽訂合同。“恐慌性搶房”的說(shuō)法刺激了很多準(zhǔn)備購(gòu)房者敏感的神經(jīng)。

然而，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，實(shí)際情況并不能用“恐慌”來(lái)形容。金地集團(tuán)華北區(qū)副總經(jīng)理遇繡峰說(shuō)，北京二手房市場(chǎng)月成交量在1.5萬(wàn)套至2萬(wàn)套之間，個(gè)別樓盤(pán)“一夜?jié)q70萬(wàn)”或高價(jià)成交的現(xiàn)象極為罕見(jiàn)，反映不了整個(gè)二手房市場(chǎng)的真實(shí)情況。

這樣下去的話，房子漲的會(huì)很?chē)?yán)重，大家都希望去中國(guó)首都北京，去大城市發(fā)展會(huì)更好，但是同時(shí)住房會(huì)更加緊張，希望大家都能有好的選擇，為自己的將來(lái)做好打算，不要做一輩子的房奴。