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每年都會有來自世界各地的人們選擇在美國購房，很多人對美國房產(chǎn)的狀況也不是太了解，美國購房是需要掏取很多的費用的，購房稅費也和各州也是不一樣的。不要單單的認(rèn)為有了購房的錢就萬事大吉，其實還會有很多不為人知的費用。

美國房產(chǎn)稅(Real Estate Tax or Property Tax)顧名思義是房產(chǎn)屋主每年向當(dāng)?shù)厥姓�交納的稅種。美國的房地產(chǎn)稅是由各地方政府征收，而不是美國聯(lián)邦來征收。因此各州稅率不一，高低不等，多數(shù)是房子價值的1-1.8%之間。但如果是投資土地，地稅則要低許多。美國房產(chǎn)稅的原則是不管房子面積多大，也不管居住人員多少，更不管有幾處房子，只要有房產(chǎn)，就必須按規(guī)定稅率納稅。房產(chǎn)稅是美國地方政府的一項重要稅種，歷史悠久。

目前美國的50個州都征收這項稅收，各州和地方政府的不動產(chǎn)稅率不同，大約平均1%到3%。由于財產(chǎn)稅與地方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系緊密，因此多由地方政府征收，除馬里蘭州去年將征稅權(quán)上收到政府之外，其它49個州都是歸地方政府征收。美國重視納稅人的權(quán)利，美國人也很自覺執(zhí)行納稅義務(wù)。大多數(shù)美國人都定期到街道、社區(qū)的稅務(wù)部門繳房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅一般按年計，房價越貴，房產(chǎn)稅越高。房產(chǎn)值在房價穩(wěn)定時期，一般按購房時的房價決定

看來在美國買房也是一筆很大的開支，它的稅收費用尤其是個人所得稅也是很重的。當(dāng)你考慮好要買房之前除了房子本身的成本之外，還要將這些稅算進(jìn)去，只有這樣才會讓你在買房的道路上做到有備無患，同時還要合理的安排好自己的生活。