美國租房比買房好
來源：http://usa.bytravel.cn/art/mgz/mgzfbmfh/作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/9
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環(huán)球時報駐美國特約記者牛雨辰報道：“還是租房實惠，既方便，又省錢。”剛結(jié)婚不久的美國小伙子安東尼跟人聊起租房的好處來，滔滔不絕。安東尼從大學畢業(yè)才三年，現(xiàn)在首都華盛頓市內(nèi)一家公司上班。妻子勞拉在美洲銀行工作。夫婦倆在距市區(qū)不遠的一幢高檔公寓租了一套140平方米左右的兩居室，每月租金在2500美元左右，不包括水電費。房子的客廳非常大，陽臺也很寬闊，整體上布置得溫馨、舒適。“在華盛頓地區(qū)買套像樣點的房子少說也要五六十萬美元，而且位置還很偏。”安東尼告訴《環(huán)球時報》記者，雖然兩人的年收入有十幾萬美元，但還是覺得租房的經(jīng)濟壓力小很多。此外，租房的靈活性大，合同一年一簽，“不喜歡了就走人”。
在記者認識的美國年輕朋友中，像安東尼夫婦這樣熱衷租房的人不在少數(shù)。許多年輕人從上大學起就養(yǎng)成在外租房的習慣，畢業(yè)后也往往不愿與父母一起住，在經(jīng)濟不寬裕和追求自由的情況下，租房已成為流行的時尚。
不過，仍有一些年輕人堅持買房。記者發(fā)現(xiàn)，他們大致分為三類：一是外國移民，購買房產(chǎn)能夠使他們獲得安定感，贏得社會尊重；二是收入較高、較穩(wěn)定的中產(chǎn)階級；三是一些秉持傳統(tǒng)觀念的美國人，他們把擁有房產(chǎn)看作個人最大的財富。“貸款買房有什么不好？有自己的房子讓我感到獨立。”今年即將從喬治?華盛頓大學畢業(yè)的國際關系專業(yè)研究生杰西卡笑著告訴記者。
根據(jù)美國勞工統(tǒng)計局最新調(diào)查報告，在美國，52%的首次購房者年齡在31歲，而美國人平均21歲工作，26歲結(jié)婚。也就是說，超過一半的美國人選擇在工作10年、結(jié)婚5年以后才買房子。美國年輕人買房，大多不指望父母。他們首先想到的就是去銀行貸款。美國的住房貸款非常發(fā)達，據(jù)全美住房擔保協(xié)會統(tǒng)計，全美有70%的房屋是貸款購買的，其中有大約40%是零首付。
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