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根據(jù)2015年初報(bào)道，奧克蘭已經(jīng)超越洛杉磯，成為全球房價(jià)最貴城市排行榜第九名。到2015年7月，奧克蘭房價(jià)已經(jīng)突破百萬大關(guān)，其年同比增長了近18%。而如今的奧克蘭房價(jià)卻依然呈上漲趨勢(shì)。

數(shù)據(jù)顯示，北岸沿海區(qū)域，包括Westlake, Crown Hill, Milford, Takapuna, Forrest Hill, Torbay, Browns Bay, Rothesay Bay, Campbells Bay, Mairangi Bay, Murrays Bay, Devonport, Cheltenham, Belmont and Narrow Neck等區(qū)域，平均房價(jià)高達(dá)114萬8505元，在過去3個(gè)月里上漲6.1%，年同比上漲15.9%。

北岸Onewa區(qū)域，包括Glenfield, Marlborough, Hillcrest, northcote, Chatswood, Birkdale, Birkenhead central and Beachhaven等區(qū)域，平均房價(jià)為82萬3563元，在過去3個(gè)月里上漲6.7%，年同比上漲21.1%。

北岸North Harbour區(qū)域，包括Okura, Albany, Unsworth Heights, Meadowood, Greenhithe等區(qū)域平均房價(jià)為96萬4036美，在過去3個(gè)月里上漲6.1%。

同時(shí)，整個(gè)奧克蘭中心區(qū)的平均房價(jià)為101萬4873元。

奧克蘭中區(qū)中部(City Central)，包括Point Chevalier, Grey Lynn, Epsom, Remuera, Parnell, the central business district, Arch Hill, Ponsonby, Herne Bay, Newmarket and Mt Eden等區(qū)域，平均房價(jià)為87萬3702元，年同比上漲16.9%，在過去3個(gè)月里上漲4.6%。

奧克蘭中區(qū)東部(City East)，包括Stonefields, St Johns, Meadowbank, Glen Innes, Point England, Orakei, Kohimaramara, Mission Bay, Ellerslie, St Heliers和Greenlane等區(qū)域，平均房價(jià)為126萬6529元，在過去3個(gè)月里上漲5.1%。

奧克蘭中區(qū)南部(City South)，包括Blockhouse Bay, One Tree Hill, Sandringham, Mt Albert, Wesley, Three Kings, Mt Roskill, Otahuhu, Onehunga, Mt Wellington等區(qū)域，平均房價(jià)為93萬元，在過去3個(gè)月里上漲5.3%。

奧克蘭島嶼，包括Waiheke, Rakino, Great Barrier和偏遠(yuǎn)的島嶼，平均房價(jià)為93萬377元，在過去3個(gè)月里上漲5.3%。

QV還稱，奧克蘭房產(chǎn)投資者開始向南移動(dòng)至惠靈頓和但尼丁，漢密爾頓、陶朗加、Whangarei、富蘭克林、Hauraki和懷卡托地區(qū)的房價(jià)都在大幅上漲。

根據(jù)調(diào)查，2013年奧克蘭房價(jià)中位數(shù)是50.7萬新元，家庭年收入中位數(shù)為7.5萬新元。房價(jià)收入比為6.7；2014年奧克蘭的房價(jià)中位數(shù)漲至56.2萬新元，但家庭收入中位數(shù)跌至7.1萬新元，房價(jià)收入比漲至8。而且目前奧克蘭的房價(jià)中位數(shù)仍在不斷攀升，房價(jià)收入比高達(dá)8.2。

新西蘭地產(chǎn)委員會(huì)把高房價(jià)歸咎于奧克蘭市議會(huì)的規(guī)劃法規(guī)，認(rèn)為奧克蘭的房市已經(jīng)到了最瘋狂的時(shí)候。而新西蘭建筑和住房部部長史密斯則認(rèn)為新住宅建設(shè)的數(shù)據(jù)很好，2014年奧克蘭發(fā)放的建筑許可數(shù)量增長了30%。奧克蘭市長布朗也表示市議會(huì)和政府可以通過修改政策解決高房價(jià)問題，為居民們提供可負(fù)擔(dān)的住房。

對(duì)于想要在新西蘭生活的華人來說，天價(jià)的住房可望而不可得。這樣的狀況預(yù)計(jì)還會(huì)持續(xù)下去，時(shí)刻關(guān)注房市動(dòng)態(tài)能幫助你準(zhǔn)確把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，穩(wěn)抓購房先機(jī)。