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美國人租房占工資收入的比重是多少呢？根據(jù)相關調(diào)查表明，相關比例超過30%的美國家庭數(shù)量在不斷的升高。

哈佛大學住房研究聯(lián)合中心(Harvard Joint Center for Housing Studies)兩年一度的報告稱，中低收入家庭不堪房租上漲的重負，房租在進行通脹調(diào)整后每年上漲3.5%。

房地產(chǎn)市場崩潰導致住房擁有率降至1965年的水平，加上千禧一代更好的就業(yè)前景，催生了租房市場的繁榮。人口老齡化也刺激了租房需求。

盡管開發(fā)商加大了公寓樓建設力度，一些之前自住的房屋被用來出租，但這些主要面向中高收入群體。

“租戶房屋支出占收入比例過高，這種租戶的數(shù)量危機在繼續(xù)，因為市場無法滿足與很多家庭和低收入個人經(jīng)濟承受能力相適應的住房需求，”哈佛大學住房研究聯(lián)合中心執(zhí)行總監(jiān)赫伯特稱。

2014年，創(chuàng)紀錄的2130萬租房家庭的房屋開支占收入的比例超過30%，2001年時只有1480萬。房屋開支占收入比例超過50%的家庭數(shù)量從750萬上升至創(chuàng)紀錄的1140萬。

“高收入租房者的選擇更多，房東和私營部門投資者從房租上漲中受益，”Herbert指出。

研究顯示，約4300萬家庭和個人目前租房，較2005年增加近900萬，是任意10年中增幅最大的。租房家庭占比從31%上升至37%，是20世紀60年代中以來最高水平。