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現(xiàn)在移民美國似乎已成為了一種熱潮，但是我們想在國外安家可不是那么容易的，很多大城市，比如說西雅圖，對(duì)于外來移民的購房契稅有嚴(yán)格的要求，下面全方面為您解析關(guān)于購房契稅西雅圖有什么規(guī)定呢。

首先我們需要明白的是，在美國的法律中，購房契稅的定義是這樣的：購房契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。

在西雅圖，購房稅費(fèi)只有4種：交易稅，所得稅，贈(zèng)予稅和遺產(chǎn)稅。為了讓低收入者擁有住房，單是1999年，政府就減免購房建房者稅收1020億美元，(這筆減免己高達(dá)中國2000年GDP的10%)，其中購房建房貸款利息530億美元。 但在西雅圖，很多有固定收入的年輕人都熱衷于買房。對(duì)美國人來說，買房比租房更合算，人們喜歡買房，因?yàn)槊绹��?lián)邦、州以及地方政府都有許多鼓勵(lì)買房的法律和政策，對(duì)買房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優(yōu)惠。美國個(gè)人所得稅很重，但美國稅法規(guī)定，個(gè)人因?yàn)橘I房將月收入付了銀行利息，就可以享受減免稅，而租房是不免稅的，也就是說租房要交所得稅，交易稅，贈(zèng)予稅和遺產(chǎn)稅，一樣不能少。

其實(shí)不管是在國內(nèi)還是國外，我們購房時(shí)都必須繳納一定的契稅。西雅圖是美國的大城市，這個(gè)地方對(duì)于繳稅的規(guī)定還是很完善的。最近幾年，西雅圖地方政府也出臺(tái)了一些鼓勵(lì)買房的政策，這些政策對(duì)于購房契稅的要求也有所松動(dòng)，對(duì)于很多想移民的朋友不失為一個(gè)好消息。