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由于近幾年留學(xué)，海外投資的不斷增長帶動了美國房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)上漲，但是近段日子美國的房地產(chǎn)增長緩慢，不像以前那么增長迅速。

美國5月S&P/CS 20座大城市房價指數(shù)環(huán)比跌0.18%，為去年7月以來最大跌幅，不及預(yù)期的環(huán)比增0.3%，4月為環(huán)比增0.3%。20座大城市房價指數(shù)同比增4.94%，低于預(yù)期的5.6%，4月為同比增4.91%。

5月，20座大城市中，有10座城市房價環(huán)比下降，芝加哥降幅最大，為環(huán)比跌0.9%。有8座城市房價環(huán)比上漲，其中，拉斯維加斯環(huán)比增幅最大。2座城市房價環(huán)比持平。

從具體城市同比漲幅來看，Denver的房價漲幅同比最高，舊金山其次，華盛頓房價同比漲幅最低，為1.3%。

美國房價漲幅放緩，使得首次購房者更容易買到房子，特別地考慮到當前工資增幅沒有顯著上升。

據(jù)彭博新聞社報道，4Cast公司高級經(jīng)濟學(xué)家David Sloan表示，S&P/CS 20座大城市房價指數(shù)表明，美國房地產(chǎn)市場頗為健康，但沒有過熱。這可能是美聯(lián)儲最想看到的。

上周，全美地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會(NAR)公布的數(shù)據(jù)顯示，美國6月成屋銷售總數(shù)年化549萬，高于預(yù)期的540萬，創(chuàng)八年新高。6月成屋銷售價格中位數(shù)創(chuàng)歷史新高。美國商務(wù)部公布數(shù)據(jù)顯示，新屋銷售價格中位值在6月同比下滑1.8%。