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海外投資不斷增長

來源:http://www.3566t.com/news/show-751094.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/11

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由于近幾年留學(xué),海外投資的不斷增長帶動了美國房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)上漲,但是近段日子美國的房地產(chǎn)增長緩慢,不像以前那么增長迅速。

美國5月S&P/CS 20座大城市房價指數(shù)環(huán)比跌0.18%,為去年7月以來最大跌幅,不及預(yù)期的環(huán)比增0.3%,4月為環(huán)比增0.3%。20座大城市房價指數(shù)同比增4.94%,低于預(yù)期的5.6%,4月為同比增4.91%。

5月,20座大城市中,有10座城市房價環(huán)比下降,芝加哥降幅最大,為環(huán)比跌0.9%。有8座城市房價環(huán)比上漲,其中,拉斯維加斯環(huán)比增幅最大。2座城市房價環(huán)比持平。

從具體城市同比漲幅來看,Denver的房價漲幅同比最高,舊金山其次,華盛頓房價同比漲幅最低,為1.3%。

美國房價漲幅放緩,使得首次購房者更容易買到房子,特別地考慮到當前工資增幅沒有顯著上升。

據(jù)彭博新聞社報道,4Cast公司高級經(jīng)濟學(xué)家David Sloan表示,S&P/CS 20座大城市房價指數(shù)表明,美國房地產(chǎn)市場頗為健康,但沒有過熱。這可能是美聯(lián)儲最想看到的。

上周,全美地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會(NAR)公布的數(shù)據(jù)顯示,美國6月成屋銷售總數(shù)年化549萬,高于預(yù)期的540萬,創(chuàng)八年新高。6月成屋銷售價格中位數(shù)創(chuàng)歷史新高。美國商務(wù)部公布數(shù)據(jù)顯示,新屋銷售價格中位值在6月同比下滑1.8%。

 

 

 

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