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在西雅圖購房比租房更劃算

來源：http://www.juwai.com/news/156872.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/11

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西雅圖區(qū)域的居民們平均要花費其收入的22.2％用于支付抵押貸款，相比之下，租金花費則高達(dá)平均月收入的31.7％。根據(jù)房地產(chǎn)交易網(wǎng)站Zillow公司根據(jù)西雅圖市場交易第三季度的分析，西雅圖平均房價為35.94萬美元，此價位的房產(chǎn)預(yù)計需要7.188萬美元的首付。

Zillow網(wǎng)站的分析人員表示，使用一個較小數(shù)目的首付是一種選擇，但往往少量首付將帶來更高的房貸險。認(rèn)識到這一點的話就不難理解為什么目前很多租房者都需要等待更長的時間才能買一個房屋。同時，買房首付的款項來源也有了變化，很多人的親友都開始幫助他們湊首付。2014年，13%房屋購買者的首付資金來自親友支援。

在美國的35個大都市里，其中28個都市的租房可承受能力都在過去了12個月內(nèi)出現(xiàn)了惡化趨勢；其中18個大都市的房貸負(fù)擔(dān)能力出現(xiàn)了惡化。在全國范圍內(nèi)，戶主預(yù)計花費15％的月收入用于抵押貸款，或者花費30％的月收入用于租賃房屋。但是，申請房屋貸款的首要條件是房屋標(biāo)價20%的首付，約6萬到7萬美元。

（互聯(lián)網(wǎng)資訊綜合整理）

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