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又是一個(gè)新的開始，很多的家庭還有個(gè)人都在規(guī)劃新的一年，如果你打算今年在美國(guó)城市安家置業(yè)，那么此處的可負(fù)擔(dān)性和投資回報(bào)增長(zhǎng)方面是最主要的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　談到房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)之間的權(quán)衡，美國(guó)南部城市和一些東北部大城市看起來似乎是不錯(cuò)的選擇。無論你是安家置業(yè)還是選擇出租物業(yè)，這些城市房地產(chǎn)投資在可負(fù)擔(dān)能力和回報(bào)增長(zhǎng)上具有優(yōu)勢(shì)。

佛羅里達(dá)州是最有潛力的一個(gè)州， 該州在金融危機(jī)期間，房市受到很大沖擊。2015年，該州7個(gè)地產(chǎn)市場(chǎng)被低估了20%以上，但是目前新建房屋的限制和就業(yè)增長(zhǎng)提高了現(xiàn)有住房的價(jià)值。尤其是奧蘭多，位居全美的第三名。奧蘭多的現(xiàn)在房?jī)r(jià)不高，但是增長(zhǎng)率領(lǐng)先美國(guó)。美國(guó)次貸危機(jī)奧蘭多是重災(zāi)區(qū)，現(xiàn)在逐漸回復(fù)，房?jī)r(jià)開始穩(wěn)步上升。因?yàn)閵W蘭多是旅游圣地，所以短時(shí)間出租是奧蘭多的招牌，政府都規(guī)定迪士尼周圍的100多個(gè)社區(qū)只能短租。也導(dǎo)致了房屋的搶手，讓短租房屋供不應(yīng)求。越來越多的人來奧蘭多投資購房，讓奧蘭多的房源緊缺。讓房?jī)r(jià)上升速度更快。

據(jù)相關(guān)人員表示，奧蘭多現(xiàn)在人口有2,321,418人，在未來的三年里人口增長(zhǎng)率會(huì)持續(xù)在7.2%左右，平均房?jī)r(jià)大約在219,000美元。

相比于全美而言，奧蘭多的房?jī)r(jià)僅處于平均水平偏下，但是房市增長(zhǎng)潛力是全美第三。所以說就現(xiàn)在而言，奧蘭多是投資購置房產(chǎn)的最佳選擇。