波士頓房地產(chǎn)網(wǎng)：波士頓房地產(chǎn)賣方市場終于結(jié)束了嗎？
來源：作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/4/8
掃一掃，隨時(shí)看
自2012年底以來，馬薩諸塞州的房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)衰退，波士頓的價(jià)格繼續(xù)上漲。買家在進(jìn)入市場并買房時(shí)，一直在等待緊張的市場放松。他們想知道現(xiàn)在的賣家市場是否終于結(jié)束了？
根據(jù)國家數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年波士頓價(jià)格應(yīng)該繼續(xù)上漲，與2016年相比。有很多首次買家想在波士頓買房，但住房選擇非常小。與往年相比，今年波士頓將有更多的首次購房者，但由于股市低迷，他們面臨的困境是錢不能搶房子。波士頓的就業(yè)市場很好，貸款利率也很低，所以吸引了更多的買家進(jìn)入房地產(chǎn)市場。目前的市場需求不到六個(gè)月，但似乎并沒有改變。新買家正面臨激烈的市場競爭，價(jià)格繼續(xù)上漲。在美國，大部分時(shí)間仍然是賣家市場，但有些地區(qū)正在出現(xiàn)變化的跡象。
市場在哪里變化？
在某些地區(qū)，如堪薩斯城，更多的是買家市場，因?yàn)橘I家不愿意支付高價(jià)購買房子，因?yàn)楣⿷?yīng)量大，價(jià)格在哪里下降，以滿足買家的需求價(jià)格。許多賣家將房屋放在房地產(chǎn)市場上來測試價(jià)格，但這些測試價(jià)格高，并沒有真實(shí)地反映當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場價(jià)格�？八_斯城住房庫存盈余。在人口增長緩慢的地區(qū)，買家占有上風(fēng)，而在波士頓等快速發(fā)展的大都會(huì)地區(qū)，由于市場供應(yīng)可供出售，賣家占有優(yōu)勢。
哪個(gè)會(huì)繼續(xù)是賣家的市場？
從2010年到2014年，波士頓的人口增長了4％，住房不能滿足這個(gè)人口日益增長的需求。根據(jù)美國，唯一上市平臺(tái)MLS的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，與2015年10月相比，波士頓在2016年10月份下跌了13％的上市。隨著越來越多的人搬到波士頓工作，但選擇較少的房屋，波士頓的價(jià)格繼續(xù)上漲。難以購買普通工人階級的住房理想，因?yàn)樾路拷ㄔO(shè)速度不能跟上人口增長的速度，住房短缺還沒有得到緩解，但越來越嚴(yán)重。
波士頓已經(jīng)成為世界生物技術(shù)研究中心，聚集了成千上萬的初創(chuàng)公司和成熟的公司，許多年輕人在這些公司工作，正在波士頓尋找理想的家園。
我怎么買房子？
只要您能夠獲得抵押貸款，并有足夠的耐心和努力工作，您將能夠在競爭激烈的市場上購買房屋。春季和夏季很多人買房，但秋季或冬季買房是個(gè)好主意，因?yàn)橘I家較少。
未來房地產(chǎn)市場走勢
根據(jù)realtor.com，美國100大最大的都會(huì)區(qū)，波士頓于2017年成為全國前三甲的房地產(chǎn)市場。房地產(chǎn)搜索網(wǎng)站基于Biliede的總體價(jià)格水平和住房價(jià)格/價(jià)格，波士頓房地產(chǎn)市場僅次于亞利桑那州鳳凰城加州，而不是洛杉磯。與全國其他地區(qū)相比，波士頓價(jià)格將繼續(xù)上漲。
Realtor.com預(yù)計(jì)，強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)和人口增長將繼續(xù)推動(dòng)這些美國大城市的房地產(chǎn)市場。波士頓的房價(jià)預(yù)計(jì)在2017年將上漲6.1％，銷售額增長超過全國平均水平3.9％的房地產(chǎn)價(jià)格和銷售增長1.9％。Realtor.com表示，該國的十大房屋市場有幾個(gè)共同的特點(diǎn)：低失業(yè)率，大量千禧一代和嬰兒潮一代，以及相對實(shí)惠的租金。
�。▋�(nèi)容摘自網(wǎng)絡(luò)）
[點(diǎn)擊查看“卡爾加里”最新房源]
本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：波士頓房地產(chǎn)網(wǎng)
上一篇：奧蘭多房價(jià)突飛猛進(jìn)原因有哪些...
下一篇：高關(guān)稅背景下中國企業(yè)赴美建廠的必要性...
