奧蘭多租房房?jī)r(jià)穩(wěn)增不減
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到如今,越來(lái)越多的人愿意到海外購(gòu)置房產(chǎn),也不是為了自己住,只是為了出租而等到房?jī)r(jià)上漲。那這樣的話,奧蘭多就是我們的不二選擇。
奧蘭多,是世界最著名的杜絕“天使之城”,位于佛羅里達(dá)州,佛羅里達(dá)州是美國(guó)人口第三大州,無(wú)州所得稅,其溫暖的氣候和優(yōu)美的風(fēng)景一直是理想的度假和退休天堂。奧蘭多的景點(diǎn)數(shù)不勝數(shù),即使你不休息,也需要至少半個(gè)月的時(shí)間才能走馬看花的逛一圈。同時(shí),各個(gè)主體公園還在園內(nèi)不斷地新增游玩項(xiàng)目。
奧蘭多的地理位置優(yōu)越,往東驅(qū)車1個(gè)多小時(shí)可到大西洋,往西1個(gè)多小時(shí)可到墨西哥灣,很少有颶風(fēng);城市全年平均氣溫25度,一年當(dāng)中有300天以上是晴天,氣候宜人。奧蘭多經(jīng)濟(jì)得益于全球公認(rèn)的旅游業(yè)。其他同樣強(qiáng)勁的創(chuàng)新行業(yè)包括奧蘭多的航空航天和國(guó)防工業(yè)、 建模、 模擬和訓(xùn)練、 生命科學(xué)和生物技術(shù)、 數(shù)字媒體等。
隨著美國(guó)次貸危機(jī)的爆發(fā),奧蘭多的房?jī)r(jià)跌了三分之二之多,成為次貸危機(jī)的重災(zāi)區(qū)之一,目前部分物業(yè)售價(jià)低于建筑成本價(jià),機(jī)會(huì)是跌出來(lái)的,以這樣低價(jià)位購(gòu)買的投資房,不論是長(zhǎng)期出租還是短期出租,絕大多數(shù)現(xiàn)金投資回報(bào)在4-8%之間,給投資者提供了絕無(wú)僅有的投資良機(jī)。有統(tǒng)計(jì)顯示,從2012年開(kāi)始, 奧蘭多的房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)走出低谷,開(kāi)始上揚(yáng),大量的外來(lái)資金進(jìn)入,一些銀行的法拍屋開(kāi)始出現(xiàn)多方爭(zhēng)搶,最終高于要價(jià)售出。
未來(lái)的一段時(shí)間,奧蘭多的房?jī)r(jià)會(huì)一直呈現(xiàn)上漲,次貸危機(jī)的后遺癥也將完全消失。在最后的緊要關(guān)頭,有意向的人要盡快出手,不然等下一次天賜良機(jī)還不知何時(shí)。
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標(biāo)簽:奧蘭多,租房房?jī)r(jià)
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