中國(guó)買家蜂擁美國(guó)房市 投資熱點(diǎn)逐個(gè)數(shù)
來(lái)源：http://www.juwai.com/news/88016.htm作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/11
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據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前華人在美國(guó)購(gòu)房置業(yè)最熱門的城市有：洛杉磯、圣地亞哥、紐約、西雅圖。
CEO安德魯·泰勒（Andrew Taylor）表示，加州尤其吸引大陸買家，因?yàn)榧又蓦x中國(guó)較近，氣候宜人，有很多華裔居住，生活方式適合中國(guó)人。他說(shuō)：“加州的技術(shù)業(yè)十分發(fā)達(dá)，所以有很多中國(guó)人在此工作。”
加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家艾普頓-楊格（Leslie Appleton-Young）表示，以前加州接受海外買家的房產(chǎn)中介不多，但過(guò)去兩三年，這樣的中介越來(lái)越多。
艾普頓還表示，中國(guó)買家涌入，推動(dòng)了舊金山等城市房?jī)r(jià)的提高。這就使得不那么富有的中國(guó)買家前往奧克蘭等城市購(gòu)房，也推動(dòng)了這些城市房?jī)r(jià)的攀升。
西雅圖有很多技術(shù)公司和大學(xué)，十分吸引中國(guó)買家。很多中國(guó)買家都是因?yàn)楹⒆釉诿绹?guó)念書(shū)而買房。
泰勒表示：“在華盛頓購(gòu)房的買家有的為了工作，有的為了學(xué)習(xí)，還有的為了投資。”
專門面向中國(guó)投資者的房產(chǎn)代理譚偉明（音譯）表示，中國(guó)買家在曼哈頓花了幾百萬(wàn)購(gòu)房，但不會(huì)去住，只是把房產(chǎn)作為資產(chǎn)多樣化的一種手段。
泰勒表示中國(guó)買家也在尋求佛羅里達(dá)度假區(qū)的打折房產(chǎn)。
在邁阿密，中國(guó)買家鐘意海邊的高端新別墅，因?yàn)檫@些別墅容易租出去，回報(bào)也很高。
泰勒表示，德州也越來(lái)越受中國(guó)買家歡迎，尤其是奧斯丁和休斯頓。中國(guó)買家在德州房市每年投資接近100億美元。德州外圍的普萊諾華人居民比例竟然高達(dá)5.2%，是全美國(guó)華人最密集的城市。
泰勒表示，最令人意外的要數(shù)密歇根。中國(guó)買家關(guān)注密歇根汽車業(yè)的重振，在底特律、薩吉諾、弗林特等主要制造城市購(gòu)房。但大部分買家都是在低價(jià)買入，很多人甚至從沒(méi)親自看過(guò)房，甚至沒(méi)去過(guò)密歇根。底特律，有房子拍賣起價(jià)是1美元，激發(fā)了洶涌的購(gòu)買欲。
中國(guó)買家購(gòu)買廉價(jià)房，然后裝修，再出租。40%的中國(guó)買家在美國(guó)買房是用來(lái)自住的。但是近一半中國(guó)買家僅僅是為了投資。
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