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在全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展減緩的情況下，美國房價似乎沒有受到什么影響。27日公布的兩項(xiàng)報告指出，受高需求量和供應(yīng)量緊張的影響，美國房產(chǎn)價值和租金都在穩(wěn)步增長。美國Zillow房屋價值指數(shù)顯示，9月份全美房價環(huán)比上漲0.3%，同比增長3.7%，保持了從2012年4月以來美國全國房價持續(xù)上漲的態(tài)勢;9月美國整體房租則比去年同期上漲了3.7% 。

9月美國七大都會區(qū)房價地圖

9月份除波士頓外，美國各大都會區(qū)房價中位數(shù)與去年同期相比均呈漲勢。漲幅最高的區(qū)域?yàn)榈滋芈珊臀餮艌D都會區(qū)。波士頓都會區(qū)的成交價中位數(shù)在9月下滑，不過要判斷這是否是代表房價變化，還要該市場接下來幾個月的表現(xiàn)。

9月美國重點(diǎn)區(qū)域房價成交中位數(shù)

9月美國房價成交中位數(shù)最高的區(qū)域是舊金山都會區(qū)。舊金山市的房價中位數(shù)超過了100萬美元，這一區(qū)域的圣馬刁與伯克利的房價中位數(shù)緊隨其后。曼哈頓的房價為紐約區(qū)最高，中位數(shù)超過了86萬美元。而底特律市似乎依然在破產(chǎn)的陰影中掙扎，9月房價中位數(shù)僅為不到4萬美元。