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現(xiàn)在很多人在購房的時(shí)候都會被售房處的人告知要交定金，可是這個(gè)定金是必須要交的嗎？如果我們交過定金后，又不想買這套房子了，定金還可以退還嗎？對這些都不了解就盲目的交錢是很危險(xiǎn)的，因?yàn)槲覀儾恢�道定金�?yīng)該交多少，而交多少是售房處說的，而我們對這些都不了解，就無法反口。而且有時(shí)候售房處只是口頭的告訴你交定金，這樣可以嗎？

《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的 20%。商品房交易中的定金，是指當(dāng)事人在合同訂立前或支付房款前，由購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢，給付定金的一方，不履行合同或者約定的債務(wù)無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行合同或約定的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

買房私下交易，交訂金時(shí)只做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律保護(hù)。因此，消費(fèi)者應(yīng)增強(qiáng)法制觀念和自我保護(hù)意識，采用法律方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。

現(xiàn)在我們應(yīng)該知道交定金的金額要雙方協(xié)定，所以一定不能害怕或者不好意思而只交錢，這樣是對自己放棄的自己的權(quán)益，而且如果交定金一定要簽訂合同，對于以后如果我不想買，或者我交過你把房子沒給的別人應(yīng)該怎么辦，都要寫清楚。