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買(mǎi)房子是大事，無(wú)論是你要移民到哪里，都會(huì)有很多買(mǎi)房需要注意的問(wèn)題的。買(mǎi)房到哪里就應(yīng)該遵循哪個(gè)國(guó)家的規(guī)定。到奧蘭多買(mǎi)房也一樣，在購(gòu)房之前一定要先了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策以及對(duì)待移民的政策是什么樣的，避免在買(mǎi)房的時(shí)候出現(xiàn)糾紛問(wèn)題。

問(wèn)題一：我們不是美國(guó)公民，也沒(méi)有綠卡，可以在美國(guó)買(mǎi)房子嗎?Answer:當(dāng)然可以。奧蘭多的法律沒(méi)有對(duì)買(mǎi)房者的國(guó)籍有任何限制，你只要年滿18歲就可以買(mǎi)房。

問(wèn)題二：外國(guó)投資人在美國(guó)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要交哪些稅?Answer:從稅法上講，外國(guó)人是指區(qū)別于美國(guó)公民、美國(guó)居民和美國(guó)稅法居民的個(gè)人。投資房地產(chǎn)涉及的稅務(wù)主要包括：房地產(chǎn)稅，出租、出售房地產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的所得稅，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)時(shí)的過(guò)戶稅。

問(wèn)題三：聽(tīng)說(shuō)作為外國(guó)人，在美國(guó)買(mǎi)房子時(shí)，要比美國(guó)居民多交很多稅，是真的嗎?Answer:不是真的。只要是購(gòu)買(mǎi)投資房，美國(guó)居民和外國(guó)人在交稅方面沒(méi)有多大的區(qū)別，但是如果美國(guó)居民購(gòu)買(mǎi)的是自住房，不是投資房，房地產(chǎn)稅是有優(yōu)惠的。每個(gè)美國(guó)家庭能夠享受這種優(yōu)惠的只限一套自住房。

問(wèn)題四：奧蘭多氣候如何?夏天熱嗎?颶風(fēng)多嗎?Answer:奧蘭多屬副熱帶濕潤(rùn)氣候，接近熱帶季風(fēng)氣候，大體上終年暖和，雨熱同季。冬季溫和，微潮，時(shí)而偏向溫暖。 奧蘭多絕大多數(shù)海上形成的颶風(fēng)到了奧蘭多就變成一場(chǎng)雨了，一般不會(huì)對(duì)居民的生活產(chǎn)成影響。

以上就是人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)奧蘭多房產(chǎn)時(shí)經(jīng)常提到或者感到疑惑的問(wèn)題，買(mǎi)房子是一件大事，一定要和家人商量好，再做決定。在美國(guó)買(mǎi)房除了需要準(zhǔn)備必要的房款，房產(chǎn)的各種稅收也是一筆不少的費(fèi)用，在買(mǎi)房之前也要對(duì)自己的金錢(qián)進(jìn)行合理的安排。