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對于美國房價連漲12個月，我們持以什么樣的態(tài)度呢?今天的發(fā)展趨勢，房價連著上漲，是不可懷疑的。但是連續(xù)12個月的持續(xù)上漲，會讓我們這群弱勢群體多少有點吃不消。要想改變這種現(xiàn)狀，必須找出其原因，才會對癥下藥。下面我們一起來看看。

今年10月份美國房價環(huán)比上漲0.5%，已連續(xù)21個月上漲，同比漲幅為8.2%，顯示美國住房市場呈持續(xù)復(fù)蘇趨勢。數(shù)據(jù)顯示，10月份全美9個房價統(tǒng)計區(qū)域有7個區(qū)域出現(xiàn)環(huán)比上漲，1個區(qū)域環(huán)比持平，1個區(qū)域環(huán)比下滑，但同比均呈上漲勢頭，其中夏威夷州、俄勒岡州、加利福尼亞州等地的房價漲幅最大，同比漲幅高達17.5%。

不過，10月份房價水平仍比2007年4月的峰值低8.8%，大致相當于2005年4月的水平。美國聯(lián)邦住房金融署每月根據(jù)房地美或房利美提供抵押貸款擔保的獨棟房屋購買價格編制并公布月度和季度房價指數(shù)，并不公布具體的房價數(shù)據(jù)。美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會日前公布的報告顯示，11月份美國各類舊房銷售中間價約為每套19.6萬美元，同比增長9.4%。舊房銷量約占美國整個樓市銷量的90%。

對于美國房價連續(xù)上漲12個月，我們應(yīng)該持中立的態(tài)度，不要過于消極埋怨。對于其剖析，我們以上只是做了對美國房價一年來的數(shù)據(jù)對比，并沒有過多的分析。不過從上面的數(shù)據(jù)，我們可以看出美國的房價還是會繼續(xù)上漲，只不過速度會減慢。