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現(xiàn)在很多地方和國(guó)家都面臨著買(mǎi)房難，住房難的困難，那么一個(gè)地方的房?jī)r(jià)為何會(huì)貴呢?這要牽扯到的因素就多了，地方的環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、國(guó)家政策都是其中房?jī)r(jià)高價(jià)不下的原因，那么在美國(guó)奧蘭多房?jī)r(jià)最貴的地段是哪呢?

全美最貴城市TOP20依舊穩(wěn)坐江山，除華盛頓特區(qū)漲幅不及科德角，跌至19位之外，其余城市房?jī)r(jià)排名未有變化。圣荷西仍高居榜首，夏威夷州的火奴魯魯房?jī)r(jià)中位數(shù)突破60萬(wàn)美元大關(guān)，而康涅狄格州的斯坦福德房?jī)r(jià)繼上個(gè)月下跌0.1%之后，本月繼續(xù)下滑0.3%。

11月，奧蘭多房屋售價(jià)中值為165,000美元，同比上漲6.45%，環(huán)比上漲3.13%。自2011年7月以來(lái)，奧蘭多房屋售價(jià)中值連續(xù)41個(gè)月保持同比增漲變化，累計(jì)增幅達(dá)到42.86%。其中獨(dú)棟別墅售價(jià)中值環(huán)比上漲5.22%，公寓售價(jià)中值環(huán)比漲幅為4.14%。

同時(shí)，隨著按揭貸款利率下滑、房屋庫(kù)存量上升，奧蘭多地區(qū)房產(chǎn)銷(xiāo)量再次上升。11月，奧蘭多成屋完成銷(xiāo)量為2,243戶，同比增加5.31%，環(huán)比減少22.33%。其中獨(dú)棟別墅銷(xiāo)量同比增加10.12%，公寓銷(xiāo)量同比減少9.52%。庫(kù)存量為12,121戶，同比增加26.14%，環(huán)比減少3.09%。按照目前房屋銷(xiāo)售速度，奧蘭多房屋庫(kù)存量可滿足5.40個(gè)月的市場(chǎng)需求，供需趨于平衡。

在房屋類(lèi)型上，11月份，美國(guó)別墅房?jī)r(jià)中位數(shù)為17.72萬(wàn)美元，環(huán)比上月17.7萬(wàn)美元增長(zhǎng)0.5%，同比增長(zhǎng)6.1%，公寓價(jià)格為18.24萬(wàn)美元，環(huán)比增長(zhǎng)0.4%，同比增長(zhǎng)6.4%，與美國(guó)整體房?jī)r(jià)增幅一致。

11月，奧蘭多房屋售價(jià)中值為165,000美元，同比上漲6.45%，環(huán)比上漲3.13%。自2011年7月以來(lái)，奧蘭多房屋售價(jià)中值連續(xù)41個(gè)月保持同比增漲變化，累計(jì)增幅達(dá)到42.86%。其中獨(dú)棟別墅售價(jià)中值環(huán)比上漲5.22%，公寓售價(jià)中值環(huán)比漲幅為4.14%。

美國(guó)奧蘭多房?jī)r(jià)最貴的地段，對(duì)于沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力的人來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)就如同天價(jià)一般，可望而不可及，但是對(duì)于美國(guó)奧蘭多的房?jī)r(jià)，我們也只是看著它跌漲而已，卻沒(méi)有誰(shuí)有能力改變這個(gè)現(xiàn)狀，美國(guó)奧蘭多房?jī)r(jià)最貴的地段，對(duì)于人們就是這樣的體驗(yàn)。