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買房子對于人們的生活來講是一件大事，現(xiàn)在社會的不斷發(fā)展，促進(jìn)了房地長行業(yè)的進(jìn)步，越來越多的人們開始購買自己的房屋。很多國家的政府為了鼓勵(lì)民眾買房，推出了各種各樣的政策，比如購買補(bǔ)貼等制度，那么在美國購房補(bǔ)貼政策有哪些呢?需要滿足什么條件呢?

美國地方政府規(guī)定了一些減免稅項(xiàng)目，主要是對自住房屋給予減免稅，這是通過減少稅基或低估財(cái)產(chǎn)價(jià)值來實(shí)現(xiàn)的。另外還有一種減免房產(chǎn)稅的方法，即當(dāng)房產(chǎn)稅超過某一最大值時(shí)，納稅人可從州政府得到相應(yīng)的州個(gè)人所得稅抵免或現(xiàn)金補(bǔ)償。加州為例，納稅人的主要自用住宅，可免除7000美元的房產(chǎn)稅。這個(gè)對我們?nèi)A人具有現(xiàn)實(shí)意義。退伍軍人免稅額。美國目前有30個(gè)州,對退伍軍人自用住宅財(cái)產(chǎn)評價(jià)提供某一固定金額免稅額。

對未按期限納稅者采取罰息和罰金措施，拖欠時(shí)間越長罰金越高。當(dāng)所欠稅款和罰息罰金達(dá)到一定程度后，地方政府可以對拖欠房產(chǎn)稅房產(chǎn)采取留置、拍賣。很多法拍房就這么來的。由于政府房產(chǎn)稅擁有最先申訴抵押權(quán)，因此，如果房產(chǎn)主對多方機(jī)構(gòu)有違約，那么地方政府有最優(yōu)權(quán)力在房產(chǎn)拍賣所得款項(xiàng)中得到資金用于抵稅。以加州為例，如果超過期限，房主會被征收應(yīng)付款10%的罰金;逾期三年未繳納房產(chǎn)稅會導(dǎo)致房產(chǎn)被地方政府沒收拍賣。

對于美國買房補(bǔ)貼制度和條件的介紹，希望可以幫到大家。買房子是要注意根據(jù)自己和家人的需求來進(jìn)行選擇，要對房子的空間和地理位置有一個(gè)全面的衡量，同時(shí)也要對房屋周邊的環(huán)境有一個(gè)評估，選擇最適合自己的房屋才是最方便自己的。