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隨著美國房價的波動性起伏，不少投資商把投資的目光紛紛投向了房地產(chǎn)市場，期望得到更高價值的回報。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)報告，今年第二季度，芝加哥在全美20個城市中炒房利潤率最高，達到61%。

一般而言，對“炒房”的定義是購買房產(chǎn)12個月之內(nèi)又上市售出；通常買家都是對舊房進行翻新，然后以較高的價格出售。其具體數(shù)據(jù)為，今年第二季度芝加哥有616套舊屋翻新后出售的房產(chǎn)，平均購入價$163,356，售出價格$263,360，利潤率高達61.2%，位居全美20個大城市之首。其原因為何呢？

首先是由于存貨的減少，很多市場“炒房”已經(jīng)利潤越來越低，但相比其他城市，芝加哥才漸漸從法拍危機中走出來，因此還有一部分廉價屋存貨。

其次是全球投資者對芝加哥的投資充滿信心，而芝加哥的投資回報率高漲的現(xiàn)狀也用事實告知了全球投資者。

目前而言，回報率僅次于芝加哥的是俄亥俄州代頓市（60.6%）、賓夕法尼亞州哈里斯堡（60.6%）、佛羅里達州歐卡拉（56.8%）和馬里蘭州巴爾的摩（56.7%）。

炒房利潤率和投資回報率往往是相互掛鉤的，而這二者又能決定全球投資者的資金流動，但是二者數(shù)據(jù)的波動也有可能產(chǎn)生房地產(chǎn)金融泡沫。