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近年來隨著國(guó)際化的不斷深入發(fā)展，文化的融合，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多的人選擇去國(guó)外留學(xué)和生活。由于國(guó)人對(duì)擁有一套房子的熱情和夢(mèng)想，這不可避免的將國(guó)內(nèi)的買房熱帶到國(guó)外。華人在美國(guó)買房，很多人選擇在洛杉磯。那么在華人聚集的洛杉磯地區(qū)，買房子又有哪些訣竅呢？

看房前向經(jīng)紀(jì)人提出自己一定堅(jiān)持的要求。這樣可以減少看不需要的房子，也可以避免在看房和經(jīng)紀(jì)人的解說過程中逐漸改變自己應(yīng)有的要求。如房?jī)r(jià)的要求，當(dāng)你設(shè)定在50萬美金時(shí)，你會(huì)在一次次看房和遞購(gòu)房申請(qǐng)時(shí)，不自覺的提高購(gòu)房?jī)r(jià)格，最終成交價(jià)有可能70幾萬美金了。洛杉磯購(gòu)屋與中國(guó)不同的是：每一個(gè)想購(gòu)買此屋的人都不知道別人的報(bào)價(jià)，最終由賣方及其經(jīng)紀(jì)人決定賣給誰。購(gòu)買方想得到賣方的個(gè)人資訊，進(jìn)行私下交易是不可能的。出價(jià)高，一次性付現(xiàn)的先得是必然的。有些區(qū)的老房子是由著名的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，而且用料一點(diǎn)都不差。無論您是來洛杉磯投資或定居，“買賣房屋找成薇一定成!”如果能買下來，房子日后只會(huì)升值。保護(hù)得好的百年房子的房梁丶房柱及地板，日后的使用年限遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于現(xiàn)在建造的部分房屋，原因是當(dāng)年有錢人使用的木材用料非常講究，而且處理工藝很繁瑣，從而保證了每一根木料的質(zhì)量。唯一不足的是，衛(wèi)生間少了些，不太符合現(xiàn)代人的需求。這些好的老房子，部分被繼承人捐給政府或社區(qū)了。部分老房子還有一個(gè)特點(diǎn)，就是房子小而老舊，綠地面積卻特別的大，一般多為300到500平方米。買這樣的房子一般都很便宜，可以考慮拆了重建；在綠地上新建；地分成幾塊出售建房等。

當(dāng)然，在洛杉磯買房與在國(guó)內(nèi)買房有著很多方面的差別，一般推薦您在比較好的地區(qū)買房子，并且提前查看房子周圍的居民整體素質(zhì)和環(huán)境治安等。