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我知道你每天都拿著手機(jī)在不間歇地刷著朋友圈、微博、QQ空間、貼吧、witter或SnapChat，可是你有想過(guò)通過(guò)這些聊天工具能促成高達(dá)幾千萬(wàn)元的交易嗎？

事實(shí)卻是豪宅中介公司Douglas Elliman的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Emma Hao通過(guò)這種方式做到了.他通過(guò)Twitter或SnapChat出售一套價(jià)值高達(dá)1400萬(wàn)美元的紐約市公寓.Emma Hao是通過(guò)微信做成買(mǎi)賣(mài)的，而且她還不只一次通過(guò)微信做成大生意.此外，Emma Hao也不是唯一通過(guò)微信進(jìn)行房屋銷(xiāo)售的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人.

Emma Hao說(shuō)：“我一般會(huì)上傳一張戶(hù)型圖，然后介紹說(shuō)這處房產(chǎn)不錯(cuò)，其地理非常好.然后就有人表示‘我感興趣’，并進(jìn)行購(gòu)買(mǎi).”她表示：“微信真是不同凡響的平臺(tái).”

中國(guó)人已經(jīng)成為美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)最大的外國(guó)購(gòu)買(mǎi)群體.據(jù)美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(National Realtors Association)稱(chēng)，為尋找安置資產(chǎn)的安全場(chǎng)所以及實(shí)現(xiàn)持有資產(chǎn)的多元化，中國(guó)人往往愿意比其他國(guó)家的人付出更高的價(jià)錢(qián).

36歲的Jing Wang是紐約地產(chǎn)商Lin Pan Realty Group的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人.Jing Wang表示：“我愿意每月為使用微信支付100美元.由于Facebook等社交網(wǎng)絡(luò)在中國(guó)不能使用，因此想認(rèn)識(shí)并接觸到中國(guó)顧客的困難要大得多.這需要大量的時(shí)間和金錢(qián).”

在成為一名專(zhuān)門(mén)服務(wù)中國(guó)買(mǎi)家的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之后，Jing Wang就只用微信.他的所有顧客都通過(guò)這款應(yīng)用與其進(jìn)行聯(lián)系.Jing Wang說(shuō)，他通過(guò)微信銷(xiāo)售的房屋價(jià)值最多達(dá)到了500萬(wàn)美元，而與中國(guó)買(mǎi)家交易的整個(gè)過(guò)程都是通過(guò)微信實(shí)現(xiàn)的.

看房時(shí)通過(guò)視頻和照片，而談價(jià)格則完全通過(guò)微信實(shí)現(xiàn).房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商這邊通過(guò)一位法律顧問(wèn)完成這筆交易，而電子版的合同使其可以將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給新業(yè)主.支付依然全是通過(guò)現(xiàn)金.

對(duì)于那些尋找投資房產(chǎn)的買(mǎi)家而言，從中國(guó)東部飛到紐約需要15個(gè)小時(shí)，這一漫長(zhǎng)的路程讓他們有足夠的理由依賴(lài)微信解決問(wèn)題.

市場(chǎng)研究公司Forrester Research分析師王曉豐(Xiaofeng Wang)在今年7月份的一份研報(bào)中就指出：“微信對(duì)于消費(fèi)者的日常生活變得更加重要.全球廣告商必須考慮微信的價(jià)值，因?yàn)槠錈o(wú)所不在，深刻地改變了中國(guó)消費(fèi)者的手機(jī)使用習(xí)慣.”

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Jing Wang通過(guò)免費(fèi)的博客張貼出其房屋出售信息，并通過(guò)語(yǔ)音錄音與客戶(hù)交流，因此談買(mǎi)賣(mài)能夠經(jīng)過(guò)數(shù)天達(dá)成，而無(wú)需熬夜工作.

不過(guò)，這里也存在信任問(wèn)題.從一個(gè)從未謀面的人那里進(jìn)行數(shù)百萬(wàn)美元的投資似乎有些魯莽.

Emma Hao等微信用戶(hù)往往將其打造成個(gè)人博客，他們可以在里面發(fā)布關(guān)于食物、服飾、化妝以及生活方式的照片和文字，這樣一來(lái)可以營(yíng)造出其網(wǎng)絡(luò)性格.

Emma Hao說(shuō)：“我在上面說(shuō)我想說(shuō)的，他們知道我是一個(gè)什么樣的情況.我對(duì)日常生活進(jìn)行更新，他們很喜歡這樣.你表明你具有一定的性格，這能夠促成交易的達(dá)成.可能這些人永遠(yuǎn)不會(huì)評(píng)論什么，但有時(shí)突然會(huì)給你發(fā)一條信息.”

34歲的莫里斯歐文-米昌(Maurice Owen-Michanne)是位于紐約市的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他通過(guò)微信所售出的房屋價(jià)值最高達(dá)到了400萬(wàn)美元，其客戶(hù)聘請(qǐng)了一位法律代表看房，而買(mǎi)家自己則依靠照片、圖紙和視頻看房.歐文-米昌幾乎不懂中文.歐文-米昌說(shuō)：“微信的出現(xiàn)大大地降低了傳統(tǒng)的溝通障礙，并加強(qiáng)我與客戶(hù)之間的聯(lián)系.”

看到這里你是不是也只能感嘆“萬(wàn)能的朋友圈啊”，不僅幫助我交朋友、瀏覽實(shí)時(shí)信息，真是不出門(mén)也能知曉天下事��！