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今天介紹的美國房屋，他們大多是開發(fā)商從政府那里買到土地后，把土地劃分為一塊一塊的，然后讓需要購房的人去選擇想買那塊地。然后就是建造房屋和裝修，因為美國的房子都是蓋在馬路的兩邊，所以沒有什么位置或者朝向需要特別注意的，因為美國人民對于這些就根本不關心。而且美國地產商的裝修費用是比市場價高出很多的，但是因為他有兩年的保修期，所以很多人還是選擇了裝修。

然后需要談到的就是美國的稅率了，因為稅率是由州政府決定的，每兩年換屆選舉一次，換選三分之一的州議會議員，加不加稅都是競選的話題。往簡單說，共和黨主張減稅，理念是老百姓的錢自己愛怎么花怎么花，用不著政府幫著花，民主黨主張增稅，理念是要辦更好的學校建更好的醫(yī)院，要照顧弱勢群體。除了財產稅，買房子的其他開銷我也列出來給大家看看：
首付5%: 1.75萬
貸款30年，月供 1957
財產稅：3043/年 （估價，每八年調整一次）
貸款保險: 221/月
房屋保險：520/年 （覆蓋房子著火，被竊等損失）
物業(yè)管理費：45/月 （覆蓋游泳池，網(wǎng)球場，孩子玩的場地的費用）
交易當天一次性費用：
評估費：325 （促銷返還）
查信用記錄：25 （促銷返還）
貸款人工費：75
稅收服務費：70
貸款手續(xù)費：350
鎖定利率費：351
洪水危險評估證明：11
律師費：357
房產證保險：250 （覆蓋比如房子建在有爭議的土地上之類的損失）

而以下以上就是在美國買房所應該支出或者在很長的一段時間內都需要關心的問題，但是相比于國內而言，美國買房還是好的，因為它的房地產的發(fā)展是很平穩(wěn)的。