我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

美國(guó)投資移民項(xiàng)目亞利桑那州鳳凰商貿(mào)城項(xiàng)目涉嫌移民欺詐被FBI調(diào)查，拉斯維加斯一酒店翻新項(xiàng)目遭投資人爆料陷入巨額虧損，Suncor護(hù)理中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人遭SEC起訴成為近半年來(lái)SEC整頓EB-5行業(yè)第五單……一時(shí)間，關(guān)于美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)討論再度被點(diǎn)爆!

根據(jù)美國(guó)移民局EB-5法案規(guī)定，美國(guó)投資移民EB-5項(xiàng)目的投資款必須處在一定的風(fēng)險(xiǎn)之中。那么，該風(fēng)險(xiǎn)是否可控、又該如何把控呢?對(duì)此，僑外移民專(zhuān)家也結(jié)合了11年EB-5辦理經(jīng)驗(yàn)和移民局官方數(shù)據(jù)，為投資人厘清當(dāng)下美國(guó)投資移民風(fēng)險(xiǎn)真相。

移民局EB-5獲批率維持高穩(wěn)，SEC行業(yè)洗牌保護(hù)投資者利益

美國(guó)投資移民EB-5項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)是否可控，移民局官方的審批數(shù)據(jù)可以說(shuō)是一個(gè)很好的佐證。根據(jù)移民局官網(wǎng)最新公布的數(shù)據(jù)，在2015財(cái)年(2014年10月1日—2015年9月30日)，I-526和I-829的通過(guò)率分別達(dá)到89.3%和98.98%，保持在高位水平。

為了更好地剔除單季度數(shù)據(jù)波動(dòng)的影響，僑外移民結(jié)合了移民局近三個(gè)財(cái)年的I-526和I-829審批數(shù)據(jù)做了如下統(tǒng)計(jì)：

綜合近三個(gè)財(cái)年的數(shù)據(jù)可以看出，美國(guó)投資移民I-526和I-829維持在一個(gè)穩(wěn)定的高批準(zhǔn)率水平，已經(jīng)是常態(tài)�？梢�(jiàn)，盡管EB-5投資移民存在風(fēng)險(xiǎn)，但經(jīng)過(guò)11年的發(fā)展，美國(guó)投資移民EB-5項(xiàng)目市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)成熟穩(wěn)定的階段。不過(guò)，區(qū)域中心乃至開(kāi)發(fā)商對(duì)于EB5資金的使用也是越來(lái)越追捧，也導(dǎo)致區(qū)域中心和項(xiàng)目的良莠不齊。不能因?yàn)殡S著成功獲批和還款項(xiàng)目越來(lái)越常見(jiàn)而放松對(duì)項(xiàng)目或區(qū)域中心的審核。

值得關(guān)注的是，隨著SEC越來(lái)越多地參與調(diào)查每個(gè)EB-5項(xiàng)目的操作細(xì)節(jié)并對(duì)害群之馬一一提起公訴，美國(guó)EB-5行業(yè)的監(jiān)管格局正在發(fā)生史無(wú)前例的改變：相關(guān)行業(yè)的參與方，不管是區(qū)域中心，律師，還是服務(wù)機(jī)構(gòu)都將面對(duì)史無(wú)前例的洗牌。對(duì)于廣大EB-5投資者而言是一個(gè)好消息，因?yàn)镾EC存在的目的就是為了規(guī)范(證券)融資市場(chǎng)，保護(hù)投資者利益。對(duì)于業(yè)內(nèi)眾多公司與從業(yè)者來(lái)講，水會(huì)更清，行業(yè)會(huì)更規(guī)范，EB-5投資者的利益就越能得到保護(hù)。當(dāng)然，真正的最終贏家還要當(dāng)屬占據(jù)了EB-5市場(chǎng)約85%份額的中國(guó)投資人家庭。

最大限度把控EB-5風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目和機(jī)構(gòu)甄選是第一要義

美國(guó)EB5投資移民政策的核心是投資并創(chuàng)造就業(yè)，移民局審核的是程序上的合法性，審核通過(guò)并等于對(duì)項(xiàng)目運(yùn)行狀況及投資損益提供擔(dān)保，因此從理論上講美國(guó)投資移民在綠卡的取得和投資本金返還是兩種不同的風(fēng)險(xiǎn)，投資人權(quán)衡這兩種風(fēng)險(xiǎn)。如何理性對(duì)待美國(guó)移民風(fēng)險(xiǎn)、客觀認(rèn)知項(xiàng)目運(yùn)作、選擇穩(wěn)健的項(xiàng)目和移民公司，是廣大投資人需要謹(jǐn)慎抉擇的。

結(jié)合11年來(lái)在EB-5項(xiàng)目甄選上的寶貴經(jīng)驗(yàn)，僑外移民建議申請(qǐng)人從六個(gè)方面謹(jǐn)慎和理性考察EB-5項(xiàng)目，包括明確項(xiàng)目商業(yè)可行性、項(xiàng)目運(yùn)作的可行性、項(xiàng)目的資金構(gòu)成是否合理特別是EB5投資所占總資金的比例、項(xiàng)目能否提供就業(yè)保障、項(xiàng)目借款方與區(qū)域中心的實(shí)力、以及項(xiàng)目抵押擔(dān)保品的實(shí)際變現(xiàn)能力等。

同時(shí)，由于美國(guó)移民的周期比較長(zhǎng)，選擇穩(wěn)定可靠的項(xiàng)目運(yùn)作團(tuán)隊(duì)也至關(guān)重要。例如區(qū)域中心在前期負(fù)責(zé)聯(lián)系區(qū)域，并在資金架構(gòu)組織完成后負(fù)責(zé)聯(lián)合律師制定遞交給移民局的法律文件，因此有經(jīng)驗(yàn)的區(qū)域中心是項(xiàng)目立項(xiàng)的保障;而開(kāi)發(fā)商實(shí)力最終決定項(xiàng)目能否完整且順利地進(jìn)行下去，其背景也須重點(diǎn)考量;更關(guān)鍵的是移民機(jī)構(gòu)的選擇，移民中介除了在放款條件時(shí)起到重要的監(jiān)管作用外，在就業(yè)計(jì)算和項(xiàng)目還款方面也會(huì)有一個(gè)完善的機(jī)制去考察， 建議投資人可以通過(guò)移民機(jī)構(gòu)的成功還款實(shí)例來(lái)側(cè)面了解其辦理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。例如僑外移民辦理美國(guó)投資移民項(xiàng)目至今，已推出的77個(gè)項(xiàng)目中就有19個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)50萬(wàn)美元全額返款，其他項(xiàng)目的運(yùn)作也在順利進(jìn)行當(dāng)中。

綜上可見(jiàn)，由于政策限制，美國(guó)EB-5項(xiàng)目是無(wú)法達(dá)到“零風(fēng)險(xiǎn)”的。但投資人可以在有經(jīng)驗(yàn)的移民中介的指導(dǎo)下對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行深入調(diào)研和評(píng)估，選擇穩(wěn)妥可靠的項(xiàng)目進(jìn)行投資，最大程度減小投資風(fēng)險(xiǎn)。