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現(xiàn)在很多的國家政府為了鼓勵居民買房都退出了各種各樣的優(yōu)惠政策，但是買房在享受一定的優(yōu)惠政策的同時，也是需要向國家繳納一定的稅費的。那么在邁阿密買房需要交納什么稅呢?下面我們來看看小編的介紹吧。

買房前：交易稅，一般含在過戶費里面，一般是買房價的0.5~2%，每個州不同。

買房后：持有成本，一個是房產(chǎn)稅，一般是政府估價的1%，估價100萬美元，房產(chǎn)稅1萬美元。整個美國房產(chǎn)稅在0.4~3%，夏威夷房產(chǎn)稅最低。加州、德州、紐約房產(chǎn)稅較高。

賣掉房子：2年內(nèi)，需要交納房產(chǎn)增值的30%;2年后，交納房產(chǎn)增值部分的20%

賣掉房子再買新房：1031條款就在這時候起作用。比如100萬買一個洛杉磯住宅(同樣適合商業(yè))，幾年后130萬美元賣掉了，需要交納30萬美元的20%，6萬美元的稅。但是如果再買130萬美元或以上價位的的房子，就不需要交納這個增值稅了。

買房(maifang)是指向房地產(chǎn)商或者其他開發(fā)單位購買商品住房，或者向其他房產(chǎn)業(yè)主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然后比對后決定購買。獲取房產(chǎn)信息的渠道有地產(chǎn)商活動宣傳

買房子是人生的大事，一定要根據(jù)自己和家人的需求來進行購買，買房稅不同的地區(qū)收納的稅率是不同的，具體的問題可以咨詢當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局。買房子要根據(jù)自己的實際經(jīng)濟能力來進行選購，這樣才可以避免日后自己的壓力太大。