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購房契稅滯納金是許多在面臨買房購房時(shí)會(huì)碰到的事情，那么，他究竟是指具體什么意思，若你想了解它，那就跟隨我一起去看看吧。

購房契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。

1.征收范圍及納稅人。主要是對(duì)個(gè)人和私營(yíng)單位購買、承典、承受贈(zèng)與或交換的房屋征收契稅。

2.稅率。

契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，向取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。因此，契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的一方繳納，且稅率等政策對(duì)商品房、二手房“一視同仁”。

個(gè)人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)應(yīng)繳納契稅的范圍包括：房屋買賣;房屋贈(zèng)與;房屋交換。房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的，視同房屋買賣或房屋贈(zèng)與征收契稅：

(1)以房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股;

(2)以房屋權(quán)屬抵債;

(3)以獲獎(jiǎng)方式承受房屋權(quán)屬;

(4)以預(yù)購方式或預(yù)付集資建房款方式承受房屋權(quán)屬。

以上就是我對(duì)購房契稅滯納金的具體介紹了，希望當(dāng)你們?cè)诿鎸?duì)此問題時(shí)能夠以一種合理正確的方式進(jìn)行應(yīng)對(duì)。