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紐約作為美國最大的城市，一直以強大的實力領跑美國各大城市，其所具有的各種經(jīng)濟、文化、交通、旅游上的優(yōu)勢足夠甩一些中小城市好幾條街，然而紐約也有作為繁華大都市的困擾。目前紐約房價一路上漲，已經(jīng)對其他行業(yè)的持續(xù)發(fā)展造成影響，這是否是聳人聽聞呢?

月底，住在紐約的Jerry Schmitt通知記者更改他的聯(lián)絡地址，因為他準備搬離紐約去西雅圖發(fā)展。這位29歲的IT工作者低落地告訴《國際金融報》記者，他之所以忍痛結束自己的紐約夢，選擇離開，是因為在紐約，高房價讓他買不起住房，每月支付的高額租金更是讓他身心疲憊。

“紐約的房價讓我只能仰望，所以我決定去另一個城市，過更為輕松的生活。”Jerry說。

Jerry的情況不是個案。去年開始，紐約高房價一直成為輿論的焦點，新加坡《聯(lián)合早報》曾報道，紐約作為世界金融中心，被評為美國最住不起的城市。大量剛從大學或研究院畢業(yè)的年輕人，放棄紐約豐富的機會和更高的收入，因為房子問題遠走德克薩斯。

由此可見，紐約作為先進城市的優(yōu)勢開始轉為劣勢。在外界看來，高房價將成為紐約長遠發(fā)展的障礙，但紐約的房價并未因此停止上升趨勢。根據(jù)最新的美國房產(chǎn)初步估值，紐約全市的1060814個物業(yè)的市值，已上升到9883億美元，增幅為9%，高于去年的6.6%。那么，究竟是什么在推動紐約的房價?面對高房價，紐約又將如何應對?

就目前的情況來看，紐約房價的持續(xù)上漲已明顯影響到了紐約作為繁華大都市的極大優(yōu)勢。如果紐約房價已經(jīng)高到很大一部分人難以承受，那么人口的外遷就會成為趨勢，那么各行各業(yè)的發(fā)展勢必會受到直接影響，這對紐約來說會是極大的損失。