平租住戶只能隔欄觀望:紐約部分同樓居民不得上公用陽臺
來源:http://www.uszj.net/html/news/1882.htm作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/14

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紐約市新公寓樓“安全”措施越來越嚴(yán):最初是大樓設(shè)置“窮人專用大門”(Poor Door),現(xiàn)在又有“窮人專用陽臺”(Poor Porch)--公用大陽臺隔開使用,平租戶被隔離在很小的空間內(nèi),很不方便。
紐約市要求每棟新建筑都勻出部分公寓為中低收入家庭使用的平租房或(有產(chǎn)權(quán)的)平價房,其余以市場價出租或出售。據(jù)《紐約郵報》報道,皇后區(qū)得到市政府機(jī)構(gòu)救助的一棟豪華公寓樓正在將大陽臺隔開,以免住進(jìn)平租公寓、家有小陽臺的住戶嫉妒市場價住戶的公用大陽臺。
報道提到,麥克法真(Erin McFadzen)在皇后區(qū)長島市Q41號樓得到一套租金補(bǔ)貼公寓,但周圍陽臺有圍欄。
她搬進(jìn)那所樓之后月租為2186美元的公寓之后,感覺陽臺周圍好像是“侏羅紀(jì)公園”。那道6英尺高的丑陋圍欄還阻擋了她位于6樓的公寓遠(yuǎn)景視線。
麥克法真說,“我們被關(guān)進(jìn)籠子里。……每次有人來,我就得解釋為何有那道圍欄。……告訴他們,我們是得到租金補(bǔ)貼的,好像那是個必須戴上的徽章。”
位于皇后區(qū)長島市23-10 41st Avenue的16層公寓大樓可以自由進(jìn)出大陽臺的市場價住戶月租為3682美元。
麥克法真夫婦多次得到保證說他們可以使用大陽臺。今年3月,他們參觀公寓樓的時候還沒有圍欄隔離。但他們7月搬進(jìn)去的時候,圍欄出現(xiàn)。
那所公寓樓建設(shè)過程中一度遭遇困難,后來得到住房開發(fā)局的資助,包括760萬美元的補(bǔ)貼和2800萬美元的低息貸款。因此,那所大樓117套公寓當(dāng)中,只有8套按照市場價出租,其余都屬于中產(chǎn)階級的“平租房”,其中筒倉月租1103美元,兩臥室公寓月租2186美元。
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