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在近幾年里，美國(guó)波特蘭的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在迅速發(fā)展，到現(xiàn)在2017年時(shí)，波特蘭的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于穩(wěn)定而漸升的形式。在波特蘭商業(yè)地產(chǎn)，也深深的吸引了國(guó)外的投資商的加入，現(xiàn)在波特蘭的銷售量在不斷增加。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，今年1月份美國(guó)房?jī)r(jià)同比上漲5.9%，較去年12月份5.7%的漲幅有所增速，并創(chuàng)下2014年6月以來新高。西北部和西部城市維持上漲動(dòng)能。在20個(gè)被追蹤的城市中，房?jī)r(jià)漲幅名列前三的分別是西雅圖、波特蘭和丹佛。而在過去一年中，這些城市的漲幅均名列前茅。

以下為美國(guó)1月房?jī)r(jià)同比及環(huán)比增長(zhǎng)最高的三個(gè)城市：

同比增長(zhǎng)最高的三個(gè)城市分別為：西雅圖：同比增長(zhǎng)11.3％；波特蘭：同比增長(zhǎng)9.7％；丹佛：同比增長(zhǎng)9.2％。

環(huán)比漲幅最大的三個(gè)城市：圣地亞哥：環(huán)比增長(zhǎng)0.8％；西雅圖：環(huán)比增長(zhǎng)0.6％；拉斯維加斯：環(huán)比增長(zhǎng)0.6％。

雖然美聯(lián)儲(chǔ)本月宣布加息25個(gè)基點(diǎn)，但這似乎并不能阻止購(gòu)房者的熱情。隨著特朗普上臺(tái)，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)可能還會(huì)加速上漲。

盡管特朗普在當(dāng)選期間幾乎并未提及住房政策，然而，他在去年8月份的一次演講中，曾提出要放松美國(guó)房產(chǎn)抵押貸款標(biāo)準(zhǔn)。特朗普當(dāng)時(shí)認(rèn)為，應(yīng)減少由于監(jiān)管產(chǎn)生的住房成本約為總成本的25%這一比例，至2%左右。而這一提議，將在短期內(nèi)促進(jìn)借貸買房，圓更多人的業(yè)主夢(mèng)。

目前美國(guó)經(jīng)濟(jì)正強(qiáng)勁復(fù)蘇，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于金融危機(jī)后的復(fù)蘇上升期期，再加上特朗普對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的表態(tài)所帶來的利好，對(duì)于投資者而言，現(xiàn)在出手投資美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正當(dāng)時(shí)。

現(xiàn)在波特蘭的房地產(chǎn)庫(kù)存量比較低，房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，對(duì)越來越多的投資者形成了一種無(wú)形的壓力。以目前的情況來看，被視為賣方市場(chǎng)，表明賣方仍處于有利地位。