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隨著人們經(jīng)濟(jì)水平和物質(zhì)水平的提高，有條件的人可能會去大城市里買房子居住，更有甚者會想去國外買房子居住。如果真的想去國外買房子，不管是居住還是投資用，去北美購房都不失為一個非常好的選擇。今天，北美購房網(wǎng)的小編就給大家分析一下去北美購房需要準(zhǔn)備多少錢。

在北美購房的第一個步驟就是找一個房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，很多不懂的問題和流程他都可以幫你解決，幸運(yùn)的是，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為買主的服務(wù)是免費的。慣例是賣主付買賣雙方經(jīng)紀(jì)人的傭金。當(dāng)你選定滿意的房子，經(jīng)紀(jì)人會為你全面查詢有關(guān)信息，確定要價，然后根據(jù)各方面條件擬定合同。報價合同還要注明定金。這是買主在報價的同時，交給買方經(jīng)紀(jì)人公司的一筆錢。如果買主沒有正當(dāng)理由單方撕毀買房合同，定金就拿不回來了。定金越多，說明買主誠意越大，賣主越放心。大多數(shù)公司規(guī)定定金不得低于$5,000。賣主為了保護(hù)自己的利益，還會要求更高的定金。一般定金額是報價的2%到3%。當(dāng)買賣雙方在購房合約上簽字生效后，買主要做的第一件事就是請有執(zhí)照的房屋檢查師來檢查房子。檢查費由買主付，價錢根據(jù)房價而定，從$200到$600甚至更高，房價越高檢查費越貴。如果是貸款買房，還需銀行審批貸款。當(dāng)一切準(zhǔn)備完畢了，就可以等待銀行放款, 繳交首付及過戶費，然后等待政府登記房屋過戶和交房，

在北美現(xiàn)金買房，不僅要支付購房房價，還需支付房屋檢查費用和過戶費；貸款的朋友，支付首付款、檢查費用、過戶費是必須的，每月還有房貸，所以一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況貸款購房，這樣可以減輕房貸的壓力并且買到自己中意的房子。