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美國離婚如何分割財(cái)產(chǎn)

來源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_53b42f820100tjm6.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/15

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家庭是社會的最基本的細(xì)胞,婚姻則是維系家庭的基本手段。但是現(xiàn)代社會離婚已經(jīng)成為常事,特別是在美國這種離婚率相當(dāng)高的國家。在離婚中有一個非常重要的問題值得關(guān)注那就是夫婦離婚后家庭財(cái)產(chǎn)的分割。下面就給大家介紹一下在美國離婚后是怎樣分割財(cái)產(chǎn)的。

美國人離婚率高,離婚自然也涉及到家庭財(cái)產(chǎn)的分割,一般情形下,在家庭財(cái)產(chǎn)上分割上天平較傾斜向女性。在離婚中較難處理的財(cái)產(chǎn)分割是房子,但是在分割上還是有依據(jù)來進(jìn)行處理的。

在美國夫妻離婚要分割房子財(cái)產(chǎn)時,首先需要明確的是住宅是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個人財(cái)產(chǎn)。如果住房是一方在婚前獨(dú)自購買而且還清全部貸款,這樣的房子屬于個人財(cái)產(chǎn),離婚時另一方基本上沒權(quán)利分房子,只能自尋棲身之地。如果婚前雙方簽訂婚前協(xié)議,明確規(guī)定在離婚時房子歸某一方所有,離婚時就會按照婚前協(xié)議來辦理。如果房子是一方繼承來的,比如老爸買了房子,送給兒子結(jié)婚后居住并將產(chǎn)權(quán)留給兒子,這房子就屬于兒子個人財(cái)產(chǎn),兒媳婦對房子沒有財(cái)產(chǎn)權(quán)。

美國人離婚時分房子面對的第二個問題是,夫妻離婚,房子若不賣掉,誰有資格住在夫妻打拼買下的房子當(dāng)中呢?如果是有孩子的家庭,誰擁有孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)通常會得到房子,另一種考量是誰照顧孩子時間長,房子就由誰住,這樣看來,一般當(dāng)媽的會占優(yōu)勢。

美國的男方如果因?yàn)榛橥馇殡x婚,在法官判決誰應(yīng)保有房子時,通常會將房子判給女方。如果房子屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),兩人又沒有孩子,這房子到底應(yīng)當(dāng)給誰,這就有點(diǎn)麻煩了。因?yàn)楦鶕?jù)法律,任何一方在沒有協(xié)商出結(jié)果或是法律裁決前不能將另一方趕出房子,一方可以請求另一方搬離住宅,但沒有權(quán)利命令對方搬走。所以在沒有找出解決之道前,離了婚的夫妻還可以同住一個屋檐下,慢慢來考慮分房子的事。

美國人離婚分房子面臨的第三個問題是,在房子不賣的情況下如何來分割財(cái)產(chǎn)。這首先就要計(jì)算房子能值多少錢,包括對房子的市值和資產(chǎn)凈值進(jìn)行評估,然后看誰想要房子,想要房子的就得為不要房子的一半提供其他類型的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

在房子分割上,比較容易出現(xiàn)的現(xiàn)象是婚前婚后財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)重疊。例如一名美國男子在婚前買了一幢30萬美元的房子,房子登記在自己名下,他付了頭款6萬美元。結(jié)婚后,房子仍登記在丈夫的名下,但夫妻兩人卻開始共同支付每個月的分期付款。在離婚時,這幢房子不能算作男方的私有財(cái)產(chǎn),男方支付頭款的錢可以扣除,房子余下的價值為雙方共同所有,需要按照法律規(guī)定的要求來分割。

當(dāng)然,一日夫妻百日恩。確實(shí)過不到一塊的夫妻,如果離婚也不必搞得像階級敵人那樣拔劍弩張。如果是富人不差錢,把房子留給孩子和前妻,就算作婚姻補(bǔ)償費(fèi)。差錢的美國人,也可以好說好商量,讓孩子和孩子他媽住到家中所有的孩子都過了18歲那道檻,然后再賣房子也是處理住宅的一種方式。

如果雙方離婚后,可以立即賣掉共同擁有的住房,事情變得簡單多了,按照房屋賣出的錢,去掉所有手續(xù)費(fèi)用,剩下的錢該怎么分就怎么分了。

以上信息希望對你有所幫助。

 

 

 

 

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