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近兩年來，美國房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上揚(yáng)，也吸引了越來越多的來自中國的買家，到底美國房產(chǎn)的優(yōu)勢是什么，使得我國人士不惜拋重金購置?小編帶你具體了解下美國房產(chǎn)的“光環(huán)”。

1、完善的市場機(jī)制

百年以上的市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展，使得美國建立了完善健全的市場機(jī)制。就房地產(chǎn)而言，與中國相比最大的不同就是一二級市場并重，其中二級市場更為活躍，這就保障了我們投資美國房產(chǎn)日后可以輕松出售。

2、健全的法律體系

許多國人對于投資美國房產(chǎn)的最大的顧慮就是擔(dān)心自身權(quán)益被侵害而又難以控告，其實(shí)這種擔(dān)心大可不必。經(jīng)過多年的發(fā)展美國的法律早已健全完善，所有您所有的擔(dān)心都會有法律為您提供保障。同樣以購置美國房產(chǎn)為例，在美國購置房產(chǎn)首期房款都是打到產(chǎn)權(quán)公司的賬戶而非開發(fā)商賬戶，產(chǎn)權(quán)公司會監(jiān)督合同執(zhí)行，并對房屋產(chǎn)權(quán)做檢查，再最終確定交易之前，這筆錢都不會交給開發(fā)商，這就最大程度地保障了消費(fèi)者的權(quán)益。

3、房屋質(zhì)量

美國房產(chǎn)設(shè)計(jì)居住年限很長，而且房屋建筑質(zhì)量一流。許多百年以上的房產(chǎn)如保養(yǎng)得當(dāng)，無論外觀還是內(nèi)部都十分完好。

4、子女教育

全世界排名前百的大學(xué)中，有半數(shù)位于美國，而且美國所提供的大學(xué)教育是公認(rèn)的最具有競爭力的。為子女提供一個(gè)便利的就學(xué)環(huán)境，亦方便陪讀的家長，并且一個(gè)知名的學(xué)府附近的穩(wěn)定住所，不僅為子女省去了租房的煩惱和費(fèi)用，同時(shí)非常高的出租率和租金也能讓投資得到更快的回報(bào)。

5、家業(yè)世代相傳

美國房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，后代可繼承。如果購買別墅的話，買的不單是房子，還有房子周邊土地。即使房產(chǎn)不在，周邊土地也是永遠(yuǎn)屬于您和您的后代，業(yè)主對該塊地是永久使用權(quán)限，其房屋的價(jià)值會由于土地的增值而增值。

6、資產(chǎn)保值，對抗通脹

中國的兩大投資渠道，股市和樓市已經(jīng)失去了前些年的光輝，投資者為了保持現(xiàn)在手中人民幣的價(jià)值，最好的出路之一就是讓人民幣走到國際金融市場中區(qū)。自05年浮動匯率管理制度以來，人民幣對美元一直是升值，美元畢竟是國際通用貨幣，其對抗風(fēng)險(xiǎn)的能力比人民幣要強(qiáng)大的多。美國是世界經(jīng)濟(jì)第一強(qiáng)國，無論是經(jīng)濟(jì)總量亦或人均國民生產(chǎn)總值均位于世界前列。奧巴馬領(lǐng)導(dǎo)的新政府經(jīng)濟(jì)政策的穩(wěn)定性得以落實(shí)，使投資者的資產(chǎn)有效，穩(wěn)定的保值和升值。

這六大“光環(huán)”使得美國房產(chǎn)大放異彩，所以也就不難說明為什么中國投資者把目光投到美國市場了。