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每年都會有來自世界各地的人們選擇在美國購房，很多人對美國房產(chǎn)的狀況也不是太了解，美國購房是需要掏取很多的費用的，購房稅費也和各州也是不一樣的。不要單單的認(rèn)為有了購房的錢就萬事大吉，其實還會有很多不為人知的費用。

在美國，基本上所有的地方政府都會對不動產(chǎn)征稅，這些不動產(chǎn)包括：土地、商業(yè)地產(chǎn)以及家庭住宅。美國的土地屬于政府的只有一小部分，大部分土地掌握在私人手中。居民買房子是連地一起買下來，而這地也成了私有財產(chǎn)的一部分。在美國，私有財產(chǎn)是神圣不可侵犯的。對于小戶人家而言，這主要是指以住宅為核心的房產(chǎn)，所以在美國不能亂闖私人住宅。

美國居民不動產(chǎn)稅的負(fù)擔(dān)主要由兩個因素決定：不動產(chǎn)稅率和征稅基數(shù)。征稅基數(shù)也是由兩個因素決定的：不動產(chǎn)的評估價值和評估率。各州的住宅房產(chǎn)稅繳納金額不盡相同，大部分州平均每戶的住宅房產(chǎn)稅金額在1000~3000美元之間，但是也有不少州在此范圍之外。2007年至2011年間，有10個州的平均住宅房產(chǎn)稅超過3000美元。8個州(大部分在南部)的平均住宅房產(chǎn)稅不超過1000美元，大部分州居民繳納的住宅房產(chǎn)稅額占房產(chǎn)價值的比例在0.5%~1.5%之間。

看來在美國買房也是一筆很大的開支，它的稅收費用尤其是個人所得稅也是很重的。當(dāng)你考慮好要買房之前除了房子本身的成本之外，還要將這些稅算進(jìn)去，只有這樣才會讓你在買房的道路上做到有備無患，同時還要合理的安排好自己的生活。