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　　San Jose圣荷西

　　

　　1. 簡(jiǎn)介

　　

　　圣荷西 San Jose位于 Santa Clara 縣，距離舊金山 64 英里，人口 95 萬(wàn)（2009年數(shù)據(jù)），面積 3429平方公里，是灣區(qū)最大的城市，也是美國(guó)第十大城市。電子工業(yè)發(fā)達(dá)，是“硅谷” 的重要城市之一。市內(nèi)商業(yè)繁榮，有140多個(gè)購(gòu)物中心。該地是州際公路的中心，101， 880， 680， 280 等多條高速公路，同時(shí)還有2 條鐵路線和1個(gè)大型國(guó)際機(jī)場(chǎng)；城內(nèi)有州立大學(xué)等3所高等學(xué)校，其中 San Jose State University 為硅谷提供了很多高科技人才。

　　

　　Cisco（思科）Adobe、IDT公司的總部便位于San Jose 圣荷西。

　　

　　根據(jù)2004年美國(guó)聯(lián)邦調(diào)查局的統(tǒng)計(jì)，圣荷西市保有全美國(guó)人口在50萬(wàn)人以上的主要大城市中最安全城市的紀(jì)錄。

　　

　　2. 著名私立學(xué)校

　　

　　Harker School preschool ：K-12年級(jí)

　　

　　地址：500 Saratoga Ave, San Jose, CA (upper school campus)

　　

　　3800 Blackford Ave, San Jose, CA (middle school campus)

　　

　　4300 Bucknall Rd, San Jose, CA (lower school campus)

　　

　　4525 Union Ave, San Jose CA (preschool campus)

　　

　　網(wǎng)站： http://www.harker.org/

　　

　　學(xué)費(fèi)：Tuition for the 2014-2015 school year is from $23,900(preschool) to $40,500(12th grade)

　　

　　Basis Independent School：5-10年級(jí)

　　

　　地址：1290 Parkmoor Ave, San Jose, CA 95126

　　

　　網(wǎng)站： http://www.basisindependentsiliconvalley.com/

　　

　　學(xué)費(fèi)：Tuition for the 2015-2016 school year is $23,750 for incoming students at all grade levels.

　　

　　3. 公立學(xué)校：

　　

　　San Jose共有幾十所公立初中，大部分評(píng)分中等，但也不乏非常優(yōu)秀的公立初中，除了選擇將孩子送去私立學(xué)校，也有很多家長(zhǎng)選擇優(yōu)秀公立中學(xué)的學(xué)區(qū)房。下面是評(píng)分最高的幾所初中和高中：

　　

　　初中名稱 2013年API分?jǐn)?shù)

　　

　　Joaquin Miller Middle School 984

　　

　　Redwood Middle School 973

　　

　　Union Middle School 938

　　

　　Dartmouth Middle School 917

　　

　　Bret Harte Middle School 926

　　

　　Raymond J. Fisher Middle School 932

　　

　　Chaboya Middle School 950

　　

　　高中名稱 2013年API分?jǐn)?shù)

　　

　　Lynbrook High School 942

　　

　　Pioneer High School 822

　　

　　Leland High School 895

　　

　　Prospect High School 793

　　

　　4. San Jose圣荷西房屋價(jià)格

　　

　　圣荷西大致分為：North San Jose, Central San Jose, South San Jose, Almaden Valley, Evergreen, West San Jose 等。其中 North San Jose 位于San Jose 北側(cè)，主要指 Berryessa 區(qū)，學(xué)校中等偏上，設(shè)有大華 99 Ranch 99 華人超市。Central San Jose 和 South San Jose 是拉丁裔和越南裔人口較多的地區(qū). Downtown San Jose 位于 Central San Jose 地區(qū)，該區(qū)保留了很多舊式的維多利亞建筑。San Jose Downtown 正在經(jīng)歷改革，開發(fā)有一些新的高密度住宅，很受喜歡城市生活的年輕人喜歡。BART 站也有規(guī)劃從 downtown 經(jīng)過(guò)，相信隨著公共交通的進(jìn)一步發(fā)展，會(huì)加速 San Jose Downtown 的發(fā)展。 這三個(gè)區(qū)域房子相對(duì)便宜，但是社區(qū)比較復(fù)雜，安全性較差，尤其是Alum Rock 區(qū)域。

　　

　　San Jose Almaden Valley 位于 San Jose最南端，是一個(gè)山谷地帶, 學(xué)區(qū)好，房子的中間價(jià)位為 114 萬(wàn)。

　　

　　San Jose Evergreen 地區(qū)位于 San Jose 東南部靠山的一側(cè)。山上的房子是近些年開發(fā)的，社區(qū)新，房子寬敞，占地大，風(fēng)景好。Evergreen 的一部分學(xué)區(qū)很好，初中高中 950/891和 866。 Evergreen 區(qū)域房子中間價(jià)位是80 萬(wàn)(10/31/14), 在山上較新獨(dú)立屋的價(jià)位 120 萬(wàn)以上。

　　

　　West San Jose 位于 San Jose 西部，靠近 Cupertino， 95129一部分學(xué)區(qū)隸屬于 Cueprtino 學(xué)區(qū)，學(xué)校很好，所以很受購(gòu)房者喜愛(ài)。West San Jose 95129 這個(gè)區(qū)域房屋平均價(jià)位是 128 萬(wàn)（10/31/14）。

　　

　　下面來(lái)談一談San Jose Almaden Valley，San Jose Evergreen和West San Jose這三個(gè)好區(qū)域的房屋價(jià)格情況：

　　

　　San Jose Almaden Valley在2017年1月市場(chǎng)中為價(jià)格為130萬(wàn)美元，比去年同期上漲0.8%。

　　

　　San Jose Evergreen在2017年1月市場(chǎng)中為價(jià)格為89.47萬(wàn)美元，比去年同期上漲3.1%。

　　

　　West San Jose在2017年1月市場(chǎng)中為價(jià)格為123.8萬(wàn)美元，比去年同期上漲2.5%。