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精明的投資者總是先在一個(gè)潛在的有利可圖的房地產(chǎn)市場(chǎng)和新的調(diào)查表明跳事情升溫。

購(gòu)房者現(xiàn)在有超過12 ％的公司計(jì)劃購(gòu)買住房作為一種投資，相對(duì)于不到一半，只有5.6％ ，僅僅七個(gè)月前，根據(jù)最近的Move.com擁有住房調(diào)查。

取消抵押品贖回權(quán)的買家占了興趣購(gòu)買家庭和喪失抵押品贖回權(quán)的潛在購(gòu)房者42 ％的消費(fèi)者25.3％認(rèn)為他們的購(gòu)買作為投資，而57.6 ％的公司計(jì)劃把自己住在抵債家。

“最新的擁有住房的調(diào)查證實(shí)了許多原本希望看到住房市場(chǎng) - 實(shí)惠的價(jià)格和充足的庫(kù)存正在恢復(fù)房地產(chǎn)吸引投資者，同時(shí)提供機(jī)會(huì)讓首次置業(yè)者進(jìn)入市場(chǎng)，說：”移動(dòng)股份有限公司。的首席營(yíng)收官，埃羅爾·薩繆爾森。

低于5 ％的利率今年大部分時(shí)間和低房?jī)r(jià)，這可能達(dá)到或接近市場(chǎng)底部，也使投資者回折。

改進(jìn)后的新購(gòu)房者稅收抵免，不再僅僅是首次置業(yè)者，也可以是一個(gè)助力為那些采取切實(shí)可行的辦法，以先買自己家的投資。

1004消費(fèi)者的調(diào)查顯示，從10月16日至18號(hào)進(jìn)行，今年發(fā)現(xiàn)：

•取消抵押品贖回權(quán)的買家有信心，他們將受益于優(yōu)惠的采購(gòu)價(jià)格，以及健康的升值率在未來(lái)五年。

•大多數(shù)購(gòu)房者喪失抵押品贖回權(quán)，58.2％的預(yù)期支付20％或低于市場(chǎng)價(jià)格止贖，而38.5％的人預(yù)計(jì)有25％或更高的折扣。

•期望很高 -  73％的人預(yù)計(jì)他們的財(cái)產(chǎn)升值百分之十以上在五年內(nèi)，28％的人預(yù)計(jì)他們的采購(gòu)升值20％以上。

鑒于平板和房?jī)r(jià)下跌，這可能聽起來(lái)像寄予厚望目前的市場(chǎng)，但RealtyTrac.com解釋說，貸款人要卸載抵債和失去贖回權(quán)的家庭開銷沉重的庫(kù)存。

這迫使貸款人以折扣價(jià)列出低于市場(chǎng)并提供屬性家園，使一些內(nèi)置的股權(quán)的買家。

•贖購(gòu)房打算的喪失抵押品贖回權(quán)轉(zhuǎn)化為出租（13.2％），解決這些問題要重新銷售（11.3％），或房子的家庭成員，直到家里就可以獲利（17.4％）被出售。

在某些市場(chǎng)，尤其是度假酒店，度假租賃市場(chǎng)，在那里租金高，條件好兆頭誰(shuí)想要享受正現(xiàn)金流，因?yàn)樗麄兊却�股票�?gòu)建投資。

“如果你發(fā)現(xiàn)位于一個(gè)健康的租賃市場(chǎng)價(jià)格以及性能，并能夠管理和監(jiān)視性能和維護(hù)從一開始的嚴(yán)格用于收益用途的單位正現(xiàn)金流，而不是正與價(jià)格的預(yù)期升值，這可能是一個(gè)好時(shí)機(jī)，成為地主， “南希·奧斯本， Erate.com ，一個(gè)加利福尼亞州圣克拉拉的金融信息發(fā)布者和利率跟蹤的首席營(yíng)運(yùn)官。