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當(dāng)前，越來越多的國人開始到海外去購房，尤其是以赴美購房呈現(xiàn)較快的上升趨勢。到美國買房有什么規(guī)矩，需要注意什么等，時常給赴美購房的人帶來不小的困擾。

赴美購房，除了委托中介公司代理外，自己在買房時，也要向售樓員盡可能地詳細(xì)咨詢，美國也有售樓員——房地產(chǎn)銷售人員。

在國內(nèi)，很多房地產(chǎn)代理仲介公司都有很多持有上崗證的業(yè)務(wù)員，公司付一定的低薪，傭金分成很低，多數(shù)是要代領(lǐng)客戶看房子，但不能獨立簽訂合同。

在美國，沒有房地產(chǎn)執(zhí)照即銷售員執(zhí)照(Salesperson)者一律不準(zhǔn)從事任何的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，不準(zhǔn)帶客戶看房子。原因是沒有房地產(chǎn)執(zhí)照就有可能誤導(dǎo)消費者，有可能會給消費者造成傷害，就像沒有行醫(yī)執(zhí)照而給病人看病一樣。

美國的房地產(chǎn)銷售人員必須先拿執(zhí)照，執(zhí)證上崗，否則就是違法的。在美國的房地產(chǎn)銷售人員中，尤其以結(jié)婚后已生育的女性居多。只要認(rèn)真詢問，對方都會熱情、耐心的解答。

據(jù)調(diào)查，在美國人們對房地產(chǎn)銷售人員的滿意度還是比較高的。總之，保持與售樓員的良好溝通，對于買樓很重要，國內(nèi)、國外都一樣的。