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美國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)齊洛12月30日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，美國人2014年房租支出比2013年增長206億美元，增幅接近5%。舊金山灣區(qū)房產(chǎn)租金增幅最大，其中圣何塞和舊金山都會(huì)圈分別增長14.4%和13.5%。圣何塞每套出租房租金月均增長197美元。

美國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)齊洛12月30日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，美國人2014年房租支出比2013年增長206億美元，增幅接近5%。

舊金山灣區(qū)房產(chǎn)租金增幅最大，其中圣何塞和舊金山都會(huì)圈分別增長14.4%和13.5%。圣何塞每套出租房租金月均增長197美元，而舊金山都會(huì)圈租金月均增長163美元。

齊洛公司資深經(jīng)濟(jì)分析師斯凱拉•奧爾森說：“房租花費(fèi)多，意味難以為退休或首付存錢，加大從租客變?yōu)榉恐鞯碾y度。與此同時(shí)，這可以給人更大動(dòng)力，開始尋找變成房主的機(jī)會(huì)。”

奧爾森說，美國房價(jià) 2015年的漲幅將遜于房租，因?yàn)橘徺I止贖房屋的買家數(shù)量將減少，而非折價(jià)房屋庫存將增加。

美國人口普查局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，美國房產(chǎn)自有率今年第三季度跌至64.4%，為將近20年低點(diǎn)。截至2014年9月，租出的出租房數(shù)量增長120萬套。出租房空置率第三季度下跌至7.4%，給房東提供漲價(jià)空間。