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買房的時候一定要看一些注意事項，免得自己掉入商業(yè)陷阱。小編整理了幾個大家在買房過程中經(jīng)常遇見的問題，大家快來看一看�。�

    Q1：簽訂房屋合同時，要注意什么?

A:雖然海外置業(yè)的買賣雙方、中介都會簽訂合同，但“即使是中文合同，普通人也未必會看清楚每個詞、每一句的意思，更何況是外語，特別是一些小語種?”因此，前往國外看房產(chǎn)時，最好把翻譯帶上。翻譯可以幫助確定房子是否屬于中介代理的房地產(chǎn)商、確認標的房產(chǎn)是否已經(jīng)被售賣，從而降低被欺騙的可能。

Q2：在海外買房要聘請專業(yè)律師嗎?

A:雖然國外的房產(chǎn)中介一般都是比較正規(guī)，服務也是比較規(guī)范的。但是畢竟不是投資人自己的國家，政策不同，再加上語言的問題，對于一些房產(chǎn)信息或者合同內容，光靠中介一人之言，作為買家是很難理解，也有會因為會錯意而造成誤解或者過錯的風險在。因此你需要一個全面為你服務的專業(yè)律師，由他陪同你參與整個看房、選房、簽合約和最后交易過戶的過程。一方面可以幫你把控過程和內容的真實性和合法性，還可以給你提供一些專業(yè)意見，幫你更好完成買房過程。

Q3：海外買房可以私下交易嗎?

A:最好避免私下交易，有些投資人會為了省去中介費用或者相信熟人介紹而選擇私下交易。這樣做其實是不太明智的。先說說第一種，為了省中介費而選擇私下交易。不要覺得繞開了中介就省錢了，也許你不但省不了錢還會惹來麻煩。因為不同于你在自己國家，對國情、行情、社會環(huán)境等都比較瞭解。對于一無所知的海外，包括房產(chǎn)的真實情況、周邊房價的范圍等。如果你選擇將信任交給一個完全陌生，而只是一次房屋買賣關系的賣家，那么你就太天真了，無論對方看上去如何善良誠懇，你都應該要自我保護，不要為了省一些中介費而給自己帶來隱患。

Q4：在海國外置業(yè)，如果是買二手房，應該注意些什么呢?

A:首先要確定該國家是允許外國人買二手房。

其次，你能看見的就是地段，周邊環(huán)境，房子格局，看你喜不喜歡，是否符合你們的需求，專業(yè)的東西你們也看不出來，要不為什么大家都得請驗房師， 房子有沒有問題得專業(yè)的人看，可以問中介這個房子在市場上出售了多久，房主是不是急于出手等等。

另外，注意事項都比較多，但是具體要看是針對哪些方面的，如果是簽合同時注意的就是價格，貸款，付款方式，過戶時間，稅費，交房時間等其它詳細內容。