洛杉磯和明尼蘇達(dá)房產(chǎn)哪個(gè)更適合投資?
來(lái)源：作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/9/19
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隨著經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展進(jìn)程的加快，越來(lái)越多的朋友開始選擇國(guó)外投資房產(chǎn)，美國(guó)就是很多朋友的首選！由于美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)目前為賣方市場(chǎng)，搶手區(qū)域的房產(chǎn)一入市，立刻會(huì)引起許多買家爭(zhēng)相競(jìng)價(jià)，美國(guó)房產(chǎn)專家表示，有意美國(guó)買房的買家，要盡快行動(dòng)。
美國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)站Redfin表示，目前美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的所有交易，約63%出現(xiàn)多位買家競(jìng)價(jià)。在一些最熱門的區(qū)域，甚至出現(xiàn)同一棟出售房產(chǎn)有多達(dá)30位至40位購(gòu)房人競(jìng)標(biāo)。
總部設(shè)在西雅圖的Redfin網(wǎng)站，追蹤全美22個(gè)大都會(huì)地區(qū)的房產(chǎn)出售狀況。該網(wǎng)站專家穆西克(Rachel Musiker)表示：“這是目前在全美各地普遍發(fā)生的現(xiàn)象。”
當(dāng)前，美國(guó)搶手區(qū)域的房產(chǎn)一入市，立刻會(huì)引起許多買家爭(zhēng)相競(jìng)價(jià)。有意美國(guó)買房的買家，要盡快行動(dòng)。
明尼蘇達(dá)州ReMax公司資深房屋托售經(jīng)紀(jì)人史托克威爾(Jason Stockwell)表示，他經(jīng)手的房屋有一半以上出現(xiàn)多位買家競(jìng)價(jià)。史托克威爾去年曾托售或成交超過(guò)300個(gè)產(chǎn)業(yè)，他說(shuō)：“這是極為普遍的現(xiàn)象。”
史托克威爾把他求售的產(chǎn)業(yè)廣受青睞的現(xiàn)象，歸因于大部分的房屋是備受投資人歡迎的低價(jià)法拍屋，或是由法拍屋翻新，可立刻遷入居住的房屋。他說(shuō)：“這是美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求最熱的部分。”
明尼蘇達(dá)州圣保羅Coldwell Banker公司副總裁凱蒂?貝克曼(Kate Beckman)表示，她估計(jì)該公司在當(dāng)?shù)氐乃蟹课萁灰�，約30%至40%有多位買家出價(jià)，而且涵蓋所有價(jià)位的房屋。
美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展讓更多的投資者越來(lái)越關(guān)注，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)價(jià)值也越來(lái)越大！貝克曼指出，最近有一棟房屋以80萬(wàn)美元求售，在上市不到幾天之內(nèi)，即有許多購(gòu)房人出價(jià)，她不愿透露成交價(jià)，但表示價(jià)格超過(guò)80萬(wàn)美元。
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