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美國(guó)奧斯汀市一直是海外置業(yè)的首選之地，這里不僅僅風(fēng)光秀麗居住環(huán)境更加舒適，這里的養(yǎng)老也是出了名的好，這里有著非常優(yōu)厚的福利待遇，讓您的老年生活無(wú)憂無(wú)慮，很多人都選擇在這里置辦房產(chǎn)，為自己年老之后可以有一個(gè)舒適的晚年生活。

房?jī)r(jià)一年不同一年，現(xiàn)在是2015年末了，房地產(chǎn)專業(yè)人員更多的是做一份未來(lái)房地產(chǎn)價(jià)格的走勢(shì)評(píng)估。如今，房地產(chǎn)的崛起，當(dāng)然少不了其發(fā)發(fā)展歷程。下面我們一起來(lái)看看，在過(guò)去奧斯汀文安房?jī)r(jià)走勢(shì)是怎樣的，下面是2015年之前的數(shù)據(jù)報(bào)告。

房產(chǎn)網(wǎng)Zillow去年底的統(tǒng)計(jì)指出，目前收入位于全國(guó)中值、購(gòu)買中等房屋的屋主們，平均月花收入的15%在房屋上(不含保險(xiǎn)與房稅)，相較之下，1985年至1999年泡沫化前同數(shù)據(jù)達(dá)22%。Trulia的最新報(bào)告指出，全美最被高估的房市是德州奧斯汀(16%)，隨后則是加州橘郡(15%)、洛杉磯(13%)及舊金山(12%)。奧斯汀房市在2006年僅被高估2%，過(guò)去幾年當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會(huì)激增，大量移入人口帶動(dòng)需求，導(dǎo)致房市供不應(yīng)求。

根據(jù)奧斯汀房仲委員會(huì)的最新數(shù)據(jù)，當(dāng)?shù)貑渭彝シ课輧r(jià)格中值，在2014年11月是24萬(wàn)5000元，2011年11月則是18萬(wàn)9300元;單家庭房屋價(jià)格均值，在2014年11月是25萬(wàn)1838元，2011年同月則是31萬(wàn)1222元。其他被高估的房市則在近幾年逐漸緩和。例如2006年第一季，檀香山(Honolulu)被高估87%，洛杉磯73%、橘郡65%、舊金山47%。

尤其是美國(guó)奧斯汀市房?jī)r(jià)2015年的走勢(shì)也是節(jié)節(jié)攀升的，讓很多的投資者都躍躍欲試，大家不僅僅喜歡它的各項(xiàng)外在的優(yōu)勢(shì)硬件，更喜歡的是買了這里的房子可以有升值空間，無(wú)論你投資還是置業(yè)都將是您最好的選擇，而且最主要的是美國(guó)的房產(chǎn)一直很穩(wěn)定。