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奧斯汀市房?jī)r(jià)走勢(shì)情況相關(guān)介紹

來(lái)源:http://www.luobocao.net/newsd/newsdetail_20539.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2015/12/17

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美國(guó)奧斯汀市一直是海外置業(yè)的首選之地,這里不僅僅風(fēng)光秀麗居住環(huán)境更加舒適,這里的養(yǎng)老也是出了名的好,這里有著非常優(yōu)厚的福利待遇,讓您的老年生活無(wú)憂無(wú)慮,很多人都選擇在這里置辦房產(chǎn),為自己年老之后可以有一個(gè)舒適的晚年生活。

房?jī)r(jià)一年不同一年,現(xiàn)在是2015年末了,房地產(chǎn)專業(yè)人員更多的是做一份未來(lái)房地產(chǎn)價(jià)格的走勢(shì)評(píng)估。如今,房地產(chǎn)的崛起,當(dāng)然少不了其發(fā)發(fā)展歷程。下面我們一起來(lái)看看,在過(guò)去奧斯汀文安房?jī)r(jià)走勢(shì)是怎樣的,下面是2015年之前的數(shù)據(jù)報(bào)告。

房產(chǎn)網(wǎng)Zillow去年底的統(tǒng)計(jì)指出,目前收入位于全國(guó)中值、購(gòu)買中等房屋的屋主們,平均月花收入的15%在房屋上(不含保險(xiǎn)與房稅),相較之下,1985年至1999年泡沫化前同數(shù)據(jù)達(dá)22%。Trulia的最新報(bào)告指出,全美最被高估的房市是德州奧斯汀(16%),隨后則是加州橘郡(15%)、洛杉磯(13%)及舊金山(12%)。奧斯汀房市在2006年僅被高估2%,過(guò)去幾年當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會(huì)激增,大量移入人口帶動(dòng)需求,導(dǎo)致房市供不應(yīng)求。

根據(jù)奧斯汀房仲委員會(huì)的最新數(shù)據(jù),當(dāng)?shù)貑渭彝シ课輧r(jià)格中值,在2014年11月是24萬(wàn)5000元,2011年11月則是18萬(wàn)9300元;單家庭房屋價(jià)格均值,在2014年11月是25萬(wàn)1838元,2011年同月則是31萬(wàn)1222元。其他被高估的房市則在近幾年逐漸緩和。例如2006年第一季,檀香山(Honolulu)被高估87%,洛杉磯73%、橘郡65%、舊金山47%。

尤其是美國(guó)奧斯汀市房?jī)r(jià)2015年的走勢(shì)也是節(jié)節(jié)攀升的,讓很多的投資者都躍躍欲試,大家不僅僅喜歡它的各項(xiàng)外在的優(yōu)勢(shì)硬件,更喜歡的是買了這里的房子可以有升值空間,無(wú)論你投資還是置業(yè)都將是您最好的選擇,而且最主要的是美國(guó)的房產(chǎn)一直很穩(wěn)定。

 

 

 

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