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到美國買房都需要準(zhǔn)備哪些材料呢？其實(shí)很簡(jiǎn)單，如果你是全款現(xiàn)金買房，那么只需要護(hù)照和簽證即可。貸款則需要一些證明文件即可。

美國房產(chǎn)現(xiàn)金全款買主需要準(zhǔn)備的文件：- 有效的護(hù)照和簽證- 購買美國房產(chǎn)的資金證明（國內(nèi)銀行中英文的存款證明）。貸款買主需要準(zhǔn)備的文件：- 自付款部分的資金證明（國內(nèi)銀行中英文的存款證明）- 家庭財(cái)力證明。建議客人隨便看房考察團(tuán)赴美之前，根據(jù)自身情況準(zhǔn)備好以上材料。這樣，如果有看中的房產(chǎn)，便可以省去回國準(zhǔn)備資料的時(shí)間，直接就可以在當(dāng)?shù)剞k理手續(xù)。在美國買房可以貸款，但需要在美國有穩(wěn)定收入或是生意。如果沒有，由于復(fù)雜的審批流程，專家建議現(xiàn)金交易比較比較省時(shí)省力。

一般講，如需在美國購房貸款，申請(qǐng)人需要說明或提交以下材料。所有材料都需要用英文準(zhǔn)備。1.穩(wěn)定收入來源及相關(guān)證明，例如稅單，雇用單位證明，公司財(cái)務(wù)狀況等;2.能夠證明你信用情況的材料，如信用史或信用積分;最好是美國的。3.資產(chǎn)狀況，如房產(chǎn)，股票，汽車，銀行存款，退休金賬戶，基金等;4.債務(wù)狀況，如其他汽車貸款，房屋貸款等;5.首付款的來源。6.其它具體材料。