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你可能已經(jīng)鉆出的度假屋投資最重要的三個方面 - “位置，位置，位置” - 但一旦你選擇了一個有希望賺錢的位置， “是什么”變成只是作為同樣重要“哪里。”

她在最新的度假屋投資， “利潤從你的夢想度假屋” （迪爾伯恩， $ 19.95 ），房地產(chǎn)投資和作家，克里斯蒂娜卡爾平斯基，提供不同類型的屬性通常會遇到的利弊。

卡爾平斯基，還導(dǎo)演業(yè)主宣傳為WVR集團(tuán)的度假公寓房源網(wǎng)站的網(wǎng)絡(luò)，說，你的選擇包括新房和二手房，而且一切從高維護(hù)家園，質(zhì)樸隨時可以去公寓，排屋和單家庭住宅。

下面就一起來看看各的優(yōu)點和缺點。在你購買任何的度假房屋租賃可以肯定的地方條例，房主協(xié)會和其他管理機(jī)構(gòu)允許你租你的家作為一個度假物業(yè)。

老，歷史，高維護(hù)的家園 -  60～75歲以上的老房子可能是盛大與配備，只是在新的家園今天不包括建筑元素，但所需的法案，以讓他們在形狀和適宜居住的CAN只是作為盛大。真正的歷史建筑可能會具有里程碑式的地位限制和某些規(guī)定的改進(jìn)和升級，你可以或不能執(zhí)行。保持時間這些房屋運(yùn)行往往意味著多了幾個旅行對家得寶，但搜索的部分，真正適合。

他們通常會提供便宜的價格，家是最好的真正的做自己動手誰住在附近，有足夠的時間為永久照顧老房子往往需要。如果您計劃購買的舊居作為投資，投資在一個驗房師熟練一旦超過給人較舊的物業(yè)。

你需要知道你正在為他們便宜的價格到底是什么。

定影液，鞋面 - 同樣地，年久失修較新的家庭能供一首歌，但如果你不想唱衰可以肯定你的時間，培養(yǎng)技能和接近完美的一致。

康復(fù)可以深挖到你的利潤，因為主要工作將阻止你從出租物業(yè)除了旅客的稀有品種誰愿意在一個建區(qū)度假。

“現(xiàn)狀，”化妝品的升級 - 在另一方面，一個家，只需要化妝品的升級，你可以執(zhí)行，可能是一個更好的主意，如果你要擠最砰了你的錢的。起始相對較低的價格和汗水股權(quán)可能是一個可行的方法來快速升值。

即使你不能做自己的工作，因為你不是很方便，還是因為你不住在酒店附近，進(jìn)行升級資格的承包商將只是暫時設(shè)置你回來。

施工前的家園 - 這是新的，它的當(dāng)代，它裝載了所有最先進(jìn)的設(shè)施和功能。這也是空的。一個施工前家的成本也是它提供的成本。不同于其他投資物業(yè)通常購配套齊全，你必須準(zhǔn)備花也許是幾萬塊錢超越收購價格裝備的家庭度假者。額外的前期成本也可以進(jìn)來大首期付款，存款和保留或控股費(fèi)的形式。

然而，一個新的家在正確的位置，正確的掉塊，具有快速啟動運(yùn)行在升值。

“建筑商以較低的價格出售前期建設(shè)家園，讓他們能在金錢帶來的，并獲得該項目離地面的其余部分。這是工程的購房者的利益在年內(nèi)加速升值的形式立即購買以下，“卡爾平斯基說。

而購買“看都沒看”是一場賭博，就像賭博，一個最初的股票發(fā)行將網(wǎng)你的回報。

公寓 - 公寓房，排屋和其他房主協(xié)會管轄性能配備征收每月，每季或定期額外費(fèi)用或會費(fèi)。其他“評估”也可能是必要的重大維修工作時，會費(fèi)不包括費(fèi)用。

然而，費(fèi)支付的“公共區(qū)域”，由所有業(yè)主共有的維修。這意味著你沒有這獨門獨戶的家業(yè)主有美化瑣事或維護(hù)的職責(zé)。

額外的工作缺乏可以派上用場，當(dāng)你是一個遙遠(yuǎn)的所有者。

公寓房也可以（在高端度假酒店或度假小鎮(zhèn)雖然不一定），比單戶住宅更加實惠和世界度假者正在尋求在尋找緊湊型住宿，單戶住宅的舒適感，節(jié)省回來，前院空間。

當(dāng)然，那些討厭的房主關(guān)聯(lián)規(guī)則和法規(guī)可能會限制你使用屬性作為租金。你可以要求占據(jù)單元一段每年。你可以從租賃在所有的如果有太多的單位是出租的限制。而你的度假者將堅持以管理的規(guī)章制度，可以防止像深夜聚會，逢低池中。