休斯頓房?jī)r(jià)年增10%,當(dāng)之無(wú)愧的美國(guó)熱門房產(chǎn)置業(yè)城市
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休斯敦被全球化和世界城市研究小組和網(wǎng)絡(luò)稱為“全球城市”,以其多元化發(fā)展的蓬勃產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)了整個(gè)大都會(huì)的經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展。專家預(yù)言:未來(lái)15年休斯敦將是城市發(fā)展新軸心,將建成大型配套總部基地,打造全美領(lǐng)先的綜合城市生活體驗(yàn)新城。
一、休斯敦穩(wěn)居全美經(jīng)濟(jì)領(lǐng)頭羊地位
由于多元化產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展,為這個(gè)大都市的人口增長(zhǎng)及就業(yè)率都帶來(lái)積極影響。過(guò)去4年中,大休斯敦都市區(qū)的人口增長(zhǎng)了50萬(wàn)。根據(jù)福布斯榜單,休斯敦就業(yè)率同比增長(zhǎng)4.5%,是美國(guó)增長(zhǎng)最快的城市。2015年,該都市區(qū)預(yù)計(jì)將新增63,000個(gè)工作。
二、全美最具活力的房地產(chǎn)升值市場(chǎng)
根據(jù)美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)最新數(shù)據(jù)顯示,休斯敦房?jī)r(jià)第三季度再次上揚(yáng),增速同比持續(xù)超越全美水平,每月的租金為1570美元,在美國(guó)需要繳納房產(chǎn)稅,得克薩斯州的州房產(chǎn)稅率為1.76%.
每年的年租房投資收益:18000美元。(數(shù)據(jù)來(lái)源zillow)盡管租金如此高,休斯敦的房?jī)r(jià)仍然低于全美水平,是未來(lái)值得繼續(xù)關(guān)注的熱點(diǎn)市場(chǎng)。
休斯敦房產(chǎn)在地理環(huán)境,房?jī)r(jià),稅率,社會(huì)環(huán)境具有極大優(yōu)勢(shì),既避開(kāi)了紐約公寓的高價(jià),卻擁有加州舊金山和洛杉磯等城市的自然環(huán)境優(yōu)勢(shì),生活成本低,學(xué)區(qū)優(yōu)質(zhì),可滿足到購(gòu)買者求學(xué)、自住、投資、養(yǎng)老等不同需求,因此休斯敦已經(jīng)成為當(dāng)之無(wú)愧的美國(guó)熱門房產(chǎn)置業(yè)城市。
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標(biāo)簽:休士頓武清房?jī)r(jià)崩盤
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