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作為在北美奮斗幾年，可以有能力支付起房子和車子的外地人，不失為一個(gè)令人心滿意足的事情，那么外地人應(yīng)該買車買房應(yīng)該注意什么呢？

首先買車的條件都有哪些？

1、本人名下沒有本市登記的小客車；

2、本人名下沒有應(yīng)當(dāng)報(bào)廢而未辦理注銷登記的機(jī)動(dòng)車；

持有有效的機(jī)動(dòng)車駕駛證。并同時(shí)滿足下列條件之一的，可以提出購車申請(qǐng)：

（1）持有有效《奧斯汀工作居住證》的非本市戶籍人員；

（2）持有本市有效暫住證且近五年（含）連續(xù)在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅。

注1：“近五年（含）連續(xù)在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)”是指：申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋�(gè)月開始往前推算60個(gè)月連續(xù)，不能斷月（如有斷月，補(bǔ)繳后有效）�！纠�如：2014年2月提出的指標(biāo)申請(qǐng)，應(yīng)從2009年2月至2014年1月連續(xù)在本市繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)�！�

注2：“近五年（含）連續(xù)在本市繳納個(gè)人所得稅”是指：申請(qǐng)年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年都有繳稅記錄（大于零），可以斷月，不能斷年（如有斷年，補(bǔ)繳無效）�！纠�如：2014年提出的指標(biāo)申請(qǐng)，應(yīng)從2009年至2013年連續(xù)五年在本市繳納個(gè)人所得稅。】

外地人買房條件都有哪些？

持有有效《奧斯汀工作居住證》的非本市戶籍人員

或者滿足以下條件：

1、在美國(guó)連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)�(gè)人所得稅)或者在美國(guó)連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;

2、有美國(guó)合法有效的暫住證;　

3、購房人在美國(guó)沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在美國(guó)沒有房屋;　

4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。

5、如果在奧斯汀以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在奧斯汀再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

6、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為美國(guó)戶籍，你必須找一個(gè)單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在美買房。

注1：“連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個(gè)人所得稅”

自申請(qǐng)年的上一年開始，往前推算連續(xù)5年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅，繳納的年份不能中斷，補(bǔ)繳無效。

注2：“連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)”

從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋�(gè)月開始，往前推算60個(gè)月連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，不能斷月。如有斷月，補(bǔ)繳后有效 ,但需在三個(gè)月（90天）內(nèi)完成補(bǔ)繳。

以上就是買車買房的相關(guān)的手續(xù)，祝大家享受品質(zhì)生活！