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在選擇海外置業(yè)的背后，每個人總有不同的視角和要求。有些人看重投資回報率，有些人看重學(xué)區(qū)和公立教育，也有些投資者更看重交通的便利程度和社區(qū)的安全狀況。令人頭疼的是，他們往往發(fā)現(xiàn)魚和熊掌不可兼得。但如果有這樣一個地方，可以滿足以上這些需求，這個地方就是美國的帝都--華盛頓特區(qū)。

1.房價穩(wěn)定，增值空間持久

一直以來，投資者們最熱衷的置業(yè)區(qū)域集中在洛杉磯、舊金山和紐約這幾個傳統(tǒng)的置業(yè)城市，這也使得這幾個城市的房價近年來被炒至虛高。然而，比起房價已高不可攀的傳統(tǒng)置業(yè)城市，華盛頓特區(qū)及周邊的大華府地區(qū)還沒有完全被發(fā)掘，房價穩(wěn)定，增值空間持久，投資潛力巨大。

2卓越的教育系統(tǒng)

與華盛頓特區(qū)毗鄰的馬里蘭州連續(xù)四年在全美國的公共教育系統(tǒng)中排名第一。其中的蒙哥馬利郡是全國最富有的郡之一， 該郡的公立教育在馬里蘭州排名第一，郡內(nèi)有三所高中在全美國27000多所高中中位于前100位，另5名高中排名前200。

3置業(yè)租賃市場發(fā)達(dá)繁榮

華盛頓特區(qū)眾多的政府部門就業(yè)機會包括政治，經(jīng)濟，國防，藥業(yè)，衛(wèi)生等多個領(lǐng)域，另外每四/八年總統(tǒng)換屆而引發(fā)的就職變動等因素也使得房產(chǎn)租賃市場非常興旺。全美國首屈一指的發(fā)達(dá)的公共教育，使得眾多美國家庭為了孩子教育舉家搬遷到大華府拔尖的好學(xué)區(qū)。好學(xué)區(qū)的房子只要一上市，幾天就會被買走或被租賃。要保證房屋出租回報，地區(qū)是首先考慮的因素。