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隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，世界各地之間的聯(lián)系也越來越緊密，很多人都會到美國買房子，買房子可是一件大事情呢?需要辦理很多的手續(xù)，如果資金不夠的話，還需要貸款來購買。所以呢，如果打算在美國買房子的話就要多看看關(guān)于美國房產(chǎn)的知識。

在美國買房的整個(gè)過程中，要經(jīng)過一層一層的手續(xù)，比較復(fù)雜，也比較嚴(yán)謹(jǐn)。也就是說，在房產(chǎn)過戶中的詐欺、違約的機(jī)會率會降至最低，雖說過程比較復(fù)雜，但在美國的經(jīng)紀(jì)人，都是需要取得各州的專業(yè)房地產(chǎn)的執(zhí)照，才能為客人作買賣交易服務(wù)。如果你能選擇一個(gè)負(fù)責(zé)任、有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人作你的買方經(jīng)紀(jì)，其它事情你就不必太擔(dān)憂了。一個(gè)好的經(jīng)紀(jì)人，會一步一步帶你走，所有在交易過程中可能發(fā)生的情況，他都會在事前告訴你。理論上你不必親自到美國就可以買房。但是在看房、選房的過程中，你如果能親自選擇是最好的。如果你對你的朋友有足夠的信任，你也可以委托朋友執(zhí)行購房的全過程。當(dāng)然所有的購房文件我們會用網(wǎng)上簽字的方式或者用快遞的方式郵寄讓你簽字�，F(xiàn)在大約有一半的銀行接受這種網(wǎng)上簽字的方法，只要有Email的地方，都可以簽字，無論你在世界的哪一個(gè)地方，都可以完成在美國買房的過程。

在美國無論是買房還是賣房，傭金都是由賣主支付的，所以你在美國買房不必支付任何傭金給經(jīng)紀(jì)人，除非你們另有協(xié)議。買房分現(xiàn)金買主和貸款買主。在美國擁有任何房子真正的持有成本只有房產(chǎn)稅。

在美國買房的手續(xù)也是非常之繁雜的，但是美國的房地產(chǎn)市場是相當(dāng)?shù)姆�(wěn)定的，房地產(chǎn)的從業(yè)人員也是考取了執(zhí)業(yè)證件才可以上崗的，所以作為購房者來說，如果怕麻煩的話，可以托付給房產(chǎn)中介購買，不過買房是大事，盡量還是實(shí)際看看比較好。